Top Lage! Ladenlokal mit starker Sichtbarkeit in Recklinghausen

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Property Description

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Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 86 m² befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder als Bürofläche und ist ab sofort verfügbar.

Das Objekt verfügt über eine großzügige, offene Ladenfläche mit drei großen Schaufenstern, die optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro sowie einen zusätzlichen Konferenzraum, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ein WC mit separatem Waschbereich ist ebenfalls vorhanden. Zudem gehört eine abgeschlossene Küche zur Einheit, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zwei separate Kellerräume, die dem Objekt zugeordnet sind.

Im hinteren Bereich stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die sich in einem videoüberwachten Innenhof befinden und optional mit angemietet werden können. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus, werden vorhandenes Inventar wie Büromöbel sowie die Küche nach individueller Absprache abgekauft.

Die zentrale Lage in Recklinghausen bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Verkehrs- und Passantenfrequenz. Auch die Nähe zum Bahnhof unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

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