| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1900 m² |
|---|
| Precio de compra | 539.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.522,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónYa a primera vista, esta vivienda unifamiliar construida en 2021 transmite una impresión moderna y, al mismo tiempo, agradablemente acogedora. Con aprox. 153 m² de superficie habitable y una amplia parcela de aprox. 1.900 m², la propiedad combina una forma de vida contemporánea con mucho espacio libre, una ubicación cercana a la naturaleza y unas vistas excepcionalmente bonitas sobre el paisaje circundante.
La alta eficiencia energética de la casa merece una atención especial. La calefacción se realiza mediante una moderna bomba de calor, complementada con ventanas de triple acristalamiento. El certificado energético indica la clase de eficiencia energética A+ y una demanda de energía final de tan solo 29,7 kWh/(m²·a). De este modo, la propiedad presenta un nivel energético muy actual y ofrece una base atractiva para unos costes de vivienda previsibles a largo plazo.
En la planta baja, la amplia cocina constituye el punto central de la casa. La distribución abierta y acogedora crea una transición armoniosa hacia las demás zonas de estar. El salón se beneficia de grandes superficies acristaladas y abundante luz natural. Las vistas al entorno verde y la conexión directa con el exterior realzan el carácter abierto y acogedor de la casa.
Otra habitación en la planta baja puede utilizarse de forma flexible como despacho, habitación de invitados o espacio de retiro. Esta planta se completa con un aseo de invitados. En la planta superior se encuentran otros dormitorios y espacios de retiro, por lo que la propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para familias como para soluciones de teletrabajo o de alojamiento de invitados.
Una característica especial de confort es el amplio cuarto de baño de la planta superior. Además de una bañera y una ducha independiente, dispone de una sauna integrada que crea una zona privada de bienestar dentro de la casa.
El exterior es al menos tan característico como la propia casa. El extenso jardín se extiende detrás del edificio y ofrece mucho espacio para el ocio, el descanso y un diseño personalizado. Al mismo tiempo, las vistas despejadas sobre el paisaje circundante proporcionan una marcada sensación de amplitud y privacidad. La terraza complementa el exterior con una zona adicional de estancia y crea una conexión directa entre la vivienda y la naturaleza.
En conjunto, esta propiedad combina eficiencia energética moderna, una vivienda espaciosa, una amplia parcela, características de confort de alta calidad y una ubicación tranquila con vistas panorámicas. Destaca especialmente la combinación de la bomba de calor, la clase de eficiencia energética A+, El triple acristalamiento, la sauna, el gran jardín y el paisaje abierto convierten la casa en una oferta funcional y atractiva a largo plazo.
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