| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.765,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage im Leipziger Zentrum-Süd und bietet mit ca. 86,78 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundriss und einem Balkon überzeugende Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit eine Wohnungsgröße, die unterschiedliche Mieterzielgruppen anspricht. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag schafft. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein weiterer Komfortfaktor, der insbesondere bei einer Wohnung dieser Größe von Vorteil ist.
Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon und zusätzlichem Gäste-WC sorgt für ein attraktives Gesamtpaket und gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 568,68 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit 6.824,16 €. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits vermietete Eigentumswohnung in einer der gefragten innerstädtischen Wohnlagen Leipzigs zu erwerben.
Mit einem Kaufpreis von 240.000 € verbindet die Immobilie eine attraktive Lage mit einem gefragten Wohnungsgrundriss und langfristigem Entwicklungspotenzial – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf einen etablierten Leipziger Wohnstandort setzen möchten.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
499.000 € SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leipziger Zentrum04107 Leipzig
249.900 € *Jugendstil in Top-Lage* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Leipzig Zentrum-Süd!04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
190.000 € Atractiva inversión inmobiliaria en Leipzig: apartamento de 2 habitaciones con balcón en una zona muy solicitada04107 Leipzig
