| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.635,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad de 3 habitaciones alquilado, situado en la segunda planta de un edificio plurifamiliar en Friedrichshafen. Según el cálculo de superficie habitable, la superficie es de aprox. 74,10 m².
El piso consta de tres habitaciones, una cocina independiente, un baño con luz natural y un pasillo. Dos balcones ofrecen espacio adicional al aire libre y diferentes vistas al entorno ajardinado. Los suelos de parquet caracterizan las estancias.
Al piso pertenecen un sótano muy grande y un espacio de almacenamiento adicional en el desván. También están disponibles un cuarto comunitario para secar la ropa en el sótano y un espacio para guardar bicicletas.
Actualmente, el piso se utiliza como vivienda compartida y se vende alquilado.
• Dos balcones
• Parquet en las habitaciones y el pasillo, parcialmente en espiga
• Cocina independiente con ventana y acceso al balcón
• Baño con luz natural, bañera y posibilidad de ducha, lavabo e inodoro
• Espacio para una lavadora en el baño
• Termo de agua caliente en el baño
• Suelos de baldosas en la cocina y el baño
Las fotos muestran el piso en estado habitado. Los muebles y la cocina equipada están incluidos en el precio de compra.
Venta de particular a particular. El comprador no paga comisión inmobiliaria.
El alquiler neto anual en frío asciende a 13.680 €. Según la documentación administrativa disponible, los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 368,79 €, incluida la parte correspondiente al fondo de reserva.
El año pasado se recaudó una derrama extraordinaria para renovar los espacios de los contadores eléctricos. El importe correspondiente al piso ya se ha pagado íntegramente. Actualmente se están realizando los trabajos eléctricos.
Existe un certificado de consumo energético. Consumo energético final: 202 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética G, fuente de energía principal según el certificado: gas natural.
Las visitas se realizan previa cita y en coordinación con los inquilinos. No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en la Heinrich-Heine-Straße de Friedrichshafen. El entorno combina edificios residenciales y zonas verdes con áreas comerciales e industriales cercanas. Desde los balcones, dependiendo de la orientación, se disfruta de vistas a árboles y zonas verdes, así como a calles y edificios vecinos.
En un radio de cinco kilómetros hay comercios, farmacias, consultas de medicina general, guarderías y diversos colegios. La escuela primaria Albert-Merglen se encuentra en la misma calle. La parada de autobús Heinrich-Heine-Straße ofrece conexión con el transporte urbano.
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