Ideal para parejas de 50+ - piso de 2 habitaciones con jardín - KFW 40 NH

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Vivir y habitar de ensueño en Bad Griesbach
Aquí arquitectura y sensación de hogar se armonizan. Los
apartamentos combinan una agradable sensación de calidad y
tacto seguro en el estilo. Los espacios amplios y llenos de luz
impresionan por sus materiales de alta calidad en una estética
deliciosamente atemporal.

En la hermosa zona residencial de Bad Griesbach realizamos para
usted, en la ubicación más atractiva, un ambicioso proyecto de
obra nueva con un total de cuatro edificios de viviendas con un
total de 44 unidades residenciales de carácter especial y moderno.
Además de la calidad, en la planificación y ejecución damos gran
importancia a una arquitectura contemporánea y adaptada a la
región.
La parcela se encuentra en una ubicación de ensueño, elevada, al
final de una urbanización y tiene vistas despejadas a las montañas.
La plaza del pueblo, los médicos y todos los servicios de uso diario
se encuentran cómodamente a pie.

Los apartamentos convencen por sus amplios balcones,
azoteas y terrazas con jardines. Los jardines de los apartamentos
en planta baja están a disposición exclusiva del propietario. Los
apartamentos penthouse y los apartamentos de planta alta tienen
unas vistas de ensueño e ininterrumpidas con vistas a los Alpes.
Los ascensores transportan cómodamente a todos los residentes
desde el garaje subterráneo a cada planta. Gran parte de los
apartamentos son accesibles sin barreras.
Nuestro soleado apartamento ajardinado de 2 habitaciones con
terraza orientada al sur, dormitorio, baño y una amplia zona abierta
de salón-comedor-cocina es ideal para familias y parejas que
buscan un lugar para relajarse y sentirse bien! El gran jardín está
a disposición exclusiva del respectivo propietario.

Naturalmente, el proyecto ofrece plazas de carport así como
plazas de aparcamiento exteriores en el exterior. Además, cada
apartamento dispone de su propio trastero en el sótano.

Estándar KFW 40 QNG:
La ejecución de la construcción cumple todos los criterios de la
actual EnEV en la clase de eficiencia energética KfW40 QNG y
subraya con su envolvente térmica del edificio la construcción
sostenible.
Así, la construcción es muy ahorradora de energía, sostenible y
respetuosa con el medio ambiente. Gracias al sistema constructivo,
los futuros costes de explotación se mantienen muy bajos. El
concepto energético se ve respaldado por una instalación FV de 10
kWp.

Composición del precio del alquiler:
-Precio de alquiler apartamento de 2 habitaciones: 800,00 Euro
-Precio de alquiler plaza de carport: 60,00 Euro
-Precio de alquiler plaza exterior: 40,00 Euo
-Precio de alquiler cocina empotrada: 55,00 Euro
-Gastos adicionales: 160,00 Euro
=Precio total del alquiler (alquiler cálido): 1115,00 Euro

HAY VARIOS APARTAMENTOS DISPONIBLES, ESTOS PUEDEN EN UN¡La visita deberá realizarse en el complejo residencial!

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento moderno y de alta gama:
+ Construcción moderna y equipamiento de alta calidad según KfW 40
NH Effizienzhaus Standard
+ Ladrillos con aislamiento térmico
+ Cocina empotrada
+ Instalación fotovoltaica con 10 Kwp
+ Terrazas en la azotea de ensueño con vistas despejadas (panorama alpino)
+ Viviendas en planta baja con terrazas y zona ajardinada
+ Amplios balcones tipo logia
+ Un ascensor por edificio plurifamiliar
+ Calefacción de bajo consumo mediante calefacciones de pellets
+ Viviendas en su mayoría sin barreras
+ Suelos de parquet de madera auténtica de alta calidad / Baldosas modernas
+ Calefacción por suelo radiante regulable individualmente para una agradable
sensación de confort en la vivienda
+ Duchas a ras de suelo y equipamiento de baño de diseño
+ En parte con aseo de invitados
+ Ventanas de aluminio y plástico en exterior antracita/interior blanco (vidrio aislante de 3 capas)
+ Persianas y estores enrollables exteriores de accionamiento eléctrico
+ Ventilación descentralizada de la vivienda con recuperación de calor
+ Plazas de aparcamiento en carport
+ Plazas de aparcamiento exteriores
1 trastero por vivienda

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir & residir en Bad Griesbach
En la mejor ubicación y sin posibilidad de obstrucción de las vistas, con unas vistas de ensueño y a poca distancia del centro de Bad Griesbach, se están construyendo cuatro edificios plurifamiliares con un total de 44 unidades residenciales de carácter especial y moderno.