| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 700 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 168 m² |
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.059,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Venta particular de nuestra casa en Neuenhagen, cerca de Berlín. La casa tiene solo 2 años y está en excelentes condiciones. Gracias a su equipamiento técnico, es prácticamente autosuficiente desde el punto de vista energético (bomba de calor geotérmica + instalación fotovoltaica, calefacción por suelo radiante y ventilación). Los 2 dormitorios infantiles y la parcela excepcionalmente grande ofrecen mucha libertad y potencial para un futuro maravilloso. En la planta baja, la casa cuenta con una zona de entrada con vistas directas al jardín, el cuarto técnico, el despacho, un aseo de invitados y la cocina abierta con el amplio salón-comedor, además de una despensa debajo de la escalera. La cocina tiene una placa de inducción con mandos digitales manuales y sin pitidos, un horno combinado con función de vapor y un grifo Quooker. En la primera planta se encuentran los dos dormitorios infantiles, el baño infantil con ducha propia, el dormitorio principal con vestidor contiguo y acceso directo al baño principal, que cuenta con bañera y ducha a ras de suelo. Además, hay un ático que ocupa todo el ancho de la casa. En la amplia terraza hay una cocina exterior nueva con barbacoa de gas, frigorífico y fregadero. La terraza, situada en dos niveles frente al salón, en la parte sur de la casa, está conectada mediante un sendero hasta la segunda puerta de la terraza, junto a la cocina. El jardín es muy grande; hay un manzano y bancales elevados junto a la cocina, así como un pequeño cobertizo con herramientas de jardinería. La casa se vende por motivos personales, está en excelentes condiciones y toda la documentación de la construcción está disponible y completa.
El equipamiento es de muy alta calidad: tecnología doméstica de última generación, una cocina con horno combinado, placa de inducción y grifo Quooker, una moderna cocina exterior, grifería de alta calidad en el baño, persianas enrollables integradas y protecciones antirrobo adicionales en las puertas de la terraza y de entrada.
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Neuenhagen está conectado directamente con el centro de Berlín a través de la línea S5. Un autobús cercano a la vivienda va directamente a la estación y adapta sus horarios a los de la línea S-Bahn. Alrededor de la estación hay varios supermercados, farmacias, panaderías y centros de estética y consultas médicas. Friedrichshagen, con un cine y el lago Müggelsee, está cerca, al igual que varios lagos en dirección a Straußberg. En el mismo distrito municipal hay varias guarderías y una escuela primaria; dos institutos de bachillerato están en el norte y son fácilmente accesibles en bicicleta o en coche. Hay diversas actividades de ocio y deportivas. Neuenhagen es un municipio muy abierto y joven, con muchas actividades autoorganizadas y voluntarias. Para vivir en pareja o en familia, es un lugar maravilloso donde establecerse, rodeado de tranquilidad y aire fresco, con un acceso excelente a la ciudad y a todas las actividades de ocio.
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