Un hogar para el corazón y el alma

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Un nuevo capítulo comienza para su familia: diseñe la casa de sus sueños para crear recuerdos compartidos y un hogar armonioso. Descubra las múltiples posibilidades de una nueva construcción a medida, que satisfaga sus necesidades y deseos. Diseñe su nuevo hogar según sus ideas y cree un lugar donde su familia pueda crecer y desarrollarse.

La distribución de la casa se diseñará de manera que satisfaga las necesidades de su familia. Amplias zonas de estar abiertas ofrecen suficiente espacio para actividades en común y dejan entrar mucha luz natural. Una sala de juegos independiente o un dormitorio infantil garantiza que sus hijos puedan desarrollarse.

La casa de bajo consumo energético fue construida utilizando materiales de alta calidad y tecnología de última generación. Gracias a la construcción ecológica especialmente buena y al aislamiento térmico, así como al sistema de calefacción y refrigeración extremadamente eficiente, podrá disfrutar de un clima interior agradable durante todo el año y, al mismo tiempo, minimizar sus costes energéticos. Un sistema solar en el tejado garantiza un suministro energético sostenible, mientras que los electrodomésticos de bajo consumo reducen aún más el consumo.

Esta casa para sentirse bien le permite disfrutar plenamente de su futuro. No solo se ajusta a sus necesidades y preferencias, sino que también es respetuosa con el medio ambiente y rentable. Le ofrece a usted y a su familia un hogar cómodo y sostenible del que podrán disfrutar durante mucho tiempo.
Déjenos acompañarle en cada paso para convertir su casa en un lugar que haga realidad sus sueños de futuro.
Descripción de la ubicación - barrio de Zühlsdorf (municipio de Mühlenbecker Land) con conexión al transporte público

El barrio de Zühlsdorf pertenece al municipio de Mühlenbecker Land en el distrito de Oberhavel y se encuentra al norte del límite urbano de Berlín, en el estado federado de Brandeburgo. El municipio está situado en el borde nordeste de la región metropolitana de Berlín y consta de los barrios de Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ y Zühlsdorf.

Ubicación en la zona

Zühlsdorf se encuentra en la parte nordeste del término municipal y está caracterizado por paisajes de bosques y lagos de la región de Barnim. El lugar limita al sur con las zonas periféricas de Berlín y al este con el municipio de Wandlitz. Debido a su proximidad a Berlín, el lugar se ha desarrollado en los últimos años como una ubicación residencial atractiva en los alrededores de Berlín.

Conexión de transporte y transporte público

La conexión con el transporte público local se realiza mediante tren y autobús en la red de transporte Berlín-Brandeburgo (VBB):

Tren

Heidekrautbahn (RB27)

Estación Bahnhof Zühlsdorf

Conexión, entre otras, con Berlín-Karow, Basdorf y dirección Groß Schönebeck.
El tren regional circula, por lo general, con frecuencia horaria.

Conexión S-Bahn (en los alrededores)

Línea S8 del S-Bahn de Berlín

Estaciones Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle y Bahnhof Schönfließ
Estas ofrecen conexiones directas con Berlín y con el entorno norte.

Conexiones de autobús

Línea de autobús 806: conecta Zühlsdorf, entre otros, con la estación S-Bahn de Hermsdorf y los barrios del municipio.

Otras líneas de autobús en el municipio: 810, 809 y 107.

Resumen

El barrio de Zühlsdorf en Mühlenbecker Land se encuentra inmediatamente en el área metropolitana de Berlín y está conectado con la red de transporte de Berlín tanto por tren regional como por líneas de autobús. A través de la Heidekrautbahn y de las estaciones S-Bahn de los alrededores existen conexiones regulares con la capital, lo que hace que el lugar sea especialmente atractivo para quienes viajan diariamente.
Además de tiempos de construcción cortos, tecnología innovadora para la vivienda, arquitectura atractiva y calidad de fabricación de alta gama, la Schwabenhaus que se ofrece en el paquete todo incluido "Green-Edition" le ofrece los siguientes valores añadidos:

- Losa de cimentación incl. aislamiento perimetral de Effizienzhaus 55 por debajo de la losa y en el frente
- Construcción Klima-Komfort para el Effizienzhaus 55
- Tejado a dos aguas de correas de construcción tradicional
- Preparación fotovoltaica para la ejecución de un sistema fotovoltaico
- Instalación completa eléctrica, sanitaria y de calefacción incl. instalación básica para la Schwabenhaus sobre losa de cimentación o sótano Schwabenhaus*
- Instalación eléctrica orientada al futuro*
- Líneas de iluminación apantalladas para una iluminación y escenarios de luz modernos y sin interferencias
- Persianas enrollables en la planta baja y superior de su Schwabenhaus
- Bomba de calor doble Eco* para calefacción, refrigeración, ventilación, purificación del aire y agua caliente
- Solera flotante con aislamiento térmico*
- Prueba Blower-Door para comprobar la tasa de renovación del aire*
- Pared exterior Klima-Komfort con más de 200 colores de yeso para elegir
- Puerta de entrada de madera de alta calidad, multicapa, en múltiples soluciones de diseño, con cilindro de cierre de seguridad, cierre de seguridad de 5 puntos y acristalamiento térmico de 3 hojas
- Ventanas de plástico con acristalamiento térmico de 3 hojas
- Ventanas de tejado con función de inclinación y pivote, así como persianas enrollables eléctricas*, si están incluidas según el plano
- Alféizares exteriores de piedra natural
- Alféizares interiores de piedra artificial o natural*
- Escalera maciza de madera maciza
- Paquete de seguros Protect con seguro de edificio residencial incl. protección contra riesgos naturales, carta de protección para el hogar y la vivienda, seguro de obras de construcción y seguro de responsabilidad civil del promotor, así como paquete de seguros Job-Protect
- 10 y 30 años de garantía según la definición en la descripción de construcción y prestaciones de Schwabenhaus

*Desde el nivel de ampliación "Fast-Vollendet"
¹En el Effizienzhaus 40, refrigeración solo en combinación con sistema fotovoltaico opcional.

Los valores añadidos y contenidos de prestación indicados se refieren exclusivamente al paquete de Tecnología + Confort "Green -Edition" descrito en la descripción de construcción y prestaciones (BLB) de Schwabenhaus. Los valores añadidos y contenidos de prestación de otras descripciones de construcción y prestaciones de Schwabenhaus o paquetes de Tecnología + Confort pueden diferir de estos.
En esta propiedad de lujo le esperan innumerables comodidades. Su búsqueda del lujo definitivo termina aquí. Una Schwabenhaus no es solo una casa, sino una declaración de su calidad de vida.

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Las imágenes y planos mostrados son ejemplos y pueden contener equipamientos especiales que no están incluidos en el precio. Los costes adicionales de compra no están incluidos en el precio. Toda la información sin garantía.

Los elementos anexos, el carport, el garaje y el sótano pueden ser extras que se ofrecen como equipamiento opcional. Las imágenes, planos y datos de superficie son ejemplificativos y pueden mostrar extras. Datos de superficie según DIN 277.

Aproveche ahora la asesoría online de Schwabenhaus y haga realidad la casa de sus sueños https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

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