Pequeña inversión de capital sólida... ¡adecuada para primeros inversores! – Foto 1

Pequeña inversión de capital sólida... ¡adecuada para primeros inversores!

Hofer Straße 9709224 Chemnitz - MittelbachSachsen
Precio de compra
64.500 €
Zona de estar
54 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 7UEV899
ID de socio: 099211220

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.54 m²
habitaciones2

Precio de compra "

Precio de compra64.500 €
Precio por m21.197,10 €/m²
Comisión2.975,- incl. MwSt.

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Sobre este piso

En el cuidado complejo residencial "Hofer Straße 93-103" ofrecemos un bonito apartamento de 2 habitaciones en la última planta con balcón.
La vivienda se encuentra en la entrada Hofer Straße 97, en la última planta. La superficie habitable es de aprox. 54 m². El apartamento cuenta con una cómoda zona de estar de aprox. 20 m². Desde aquí se accede a todas las estancias y al amplio balcón. Este está orientado al este. El acceso a la luminosa cocina está diseñado de forma abierta. En la cocina hay espacio suficiente para una mesa de comedor.

El baño interior, con bañera, lavabo, WC y conexión para lavadora, así como el dormitorio, son accesibles desde el salón. Al apartamento le corresponden un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Además, todos los residentes disponen en el sótano de una sala comunitaria para secar la ropa y de un espacio para guardar bicicletas.
El apartamento está alquilado de nuevo desde junio de 2019. El alquiler neto es de EUR 310,- más EUR 60,- por la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Los gastos mensuales de la comunidad ascienden a EUR 231,00,- /mes; en ellos se incluyen EUR 33,66 de aportación al fondo de reserva y EUR 87,48 / mes de gastos no repercutibles.
La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo está alquilada externamente y se puede adquirir por separado por EUR 2.500,-.


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