| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1184 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 87 m² |
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.651,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas casas ofrecen únicamente metros cuadrados; otras crean ambiente: esta propiedad combina ambas cosas de manera convincente. Ya al entrar, el luminoso recibidor impresiona por su arquitectura abierta tipo galería. Las claras baldosas de piedra natural, una considerable altura de techo y un frente acristalado de altura completa y acabado mate combinan una elegancia discreta con una agradable privacidad.
La pieza central de la propiedad es la amplia zona de estar y comedor. Aquí, el elegante parquet de tablillas se combina con un impresionante frente de ventanas panorámicas que dirige la vista, como un cuadro enmarcado, directamente al jardín densamente arbolado. Las persianas venecianas exteriores integradas permiten regular la luz de forma flexible a cualquier hora del día. Durante los meses más fríos, la moderna estufa de leña exenta no solo aporta un claro acento visual, sino que también garantiza de forma fiable que los pies fríos no tengan ninguna oportunidad.
Justo al lado, la cocina se presenta como un centro de control bien concebido. La espaciosa cocina equipada convence con superficies de trabajo de madera maciza auténtica, una isla de cocina central y abundante espacio de almacenamiento. A través de las dos grandes ventanas esquineras, ya puede contemplar el verde mientras prepara el desayuno; así, incluso el café de los lunes por la mañana sabe un poco a fin de semana.
El balcón cubierto amplía la zona de estar sin interrupciones hacia el exterior. Protegido por un toldo y delimitado por una moderna barandilla de acero inoxidable, aquí se sentará como en su propia casa del árbol. Una escalera independiente conduce directamente al jardín.
La zona exterior destaca por su densa arboleda antigua y sus cuidadas superficies verdes: un refugio cercano a la naturaleza que ofrece el máximo nivel de privacidad sin que el trabajo de jardinería tenga que convertirse inmediatamente en un empleo a tiempo completo.
Como excelente ventaja adicional, la casa dispone de un apartamento independiente en el semisótano (74qm), que incluso cuenta con una acogedora terraza propia. Dispone de un baño con bañera y una cocina completa independiente. Ya sea para adolescentes que están creciendo y quieren poner a prueba su independencia, como cómodo refugio para invitados, para la oficina en casa o para refinanciar mediante el alquiler, estas estancias hacen que la propiedad sea extremadamente flexible. El apartamento ya se ha utilizado como vivienda vacacional o de alquiler.
Una propiedad con alma, clase y el grado justo de independencia para quienes buscan algo especial.
La casa se encuentra sobre un terreno en régimen de enfiteusis, cuyo coste actual es de 1.500,- p.A. La duración se extiende hasta 2040. Enel canon se ajustará con una prórroga del arrendamiento enfitéutico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
