CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
1087 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
170 m²
Certificado energético
H
275,6 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
945.000 €
Precio por m2
2.925,70 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Bienvenido a este bungalow de alta calidad, cuidado y planificado individualmente, con dos unidades de vivienda en una tranquila ubicación privilegiada de Lübeck-St. Jürgen: espacioso, bien concebido y versátil, utilizable como casa bifamiliar, vivienda unifamiliar con apartamento independiente, casa multigeneracional o como vivienda y oficina, o vivienda y alquiler.
El bungalow, construido sólidamente y con materiales de calidad en 1980, se encuentra en segunda línea, en una tranquila zona residencial del barrio lubequés de St. Jürgen. Destaca por su muy generosa superficie habitable de aprox. 323 m², además de una superficie útil de aprox. 170 m², distribuidas en dos niveles, así como por un apartamento independiente de 2 habitaciones con entrada y terraza propias, dos apartamentos de 1 habitación y un amplio garaje doble con acceso directo a la vivienda.
Actualmente, la casa está dividida en dos unidades de vivienda, por lo que es posible utilizarla tanto como casa bifamiliar como vivienda unifamiliar, o combinar vivienda y trabajo. Planificada individualmente, la propiedad fascina por sus distribuciones óptimas y un concepto residencial bien concebido. En total, dispone de 10 habitaciones, de ellas 5 dormitorios y 5 baños con luz natural.
Todas las estancias habitables disponen de calefacción por suelo radiante; todas las ventanas de las zonas habitables cuentan con doble acristalamiento y persianas exteriores, algunas de ellas eléctricas. Un amplio garaje doble con acceso directo a la casa completa esta extraordinariamente atractiva propiedad. Hay más posibilidades de aparcamiento en el patio, delante del garaje.
El jardín cuidadosamente diseñado en la parcela de aprox. 1087 m² convierte la casa en un oasis verde: un lugar de tranquilidad, seguridad y descanso en medio de la vida cotidiana. Aquí, los futuros residentes podrán disfrutar de la naturaleza, dejar atrás el día a día y permitir que los niños jueguen sin preocupaciones.
La casa se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una maravillosa oportunidad de vivir en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada, haciendo realidad el sueño de tener un hogar propio. Con atención al detalle y sentido de lo especial, los nuevos propietarios podrán crear aquí, sin duda, una propiedad única conforme a sus propios deseos. Gracias a su tamaño y flexibilidad, esta versátil propiedad ofrece numerosas posibilidades de uso: como vivienda unifamiliar con apartamento independiente, casa multigeneracional o como hogar familiar y oficina. Está disponible para ocupar de inmediato y puede entregarse a corto plazo.
Nota sobre las imágenes interiores mostradas Una parte de las imágenes mostradas Las imágenes interiores muestran propuestas de diseño visualizadas que pretenden ilustrar a modo de ejemplo el potencial que ofrece el inmueble y cómo podrían diseñarse modernamente las distintas estancias. Las visualizaciones sirven exclusivamente de inspiración y no representan el estado actual real.
Ajustes y características, como se describe
Conclusión: Una oferta inmobiliaria poco común, con una estructura extraordinaria y posibilidades de uso flexibles —ya sea para una familia ensamblada/numerosa, vivienda multigeneracional, huéspedes o personal de cuidados, trabajo desde casa o compradores con mentalidad inversora— esta casa se adapta a la vida, y no al revés.
No dude en concertar una cita de visita con nosotros; estaremos encantados de recibir su contacto.
Se trata de una venta entre particulares. Rogamos a las agencias inmobiliarias que se abstengan de contactar.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La propiedad se encuentra (a diferencia de lo indicado en el mapa) en el popular distrito de St. Jürgen, en Lübeck, un barrio caracterizado por su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica respecto a supermercados, panaderías, bancos, escuelas, guarderías, instalaciones de ocio, médicos, farmacias y las dos clínicas. Una parada de autobús cercana permite una conexión rápida con el centro de la ciudad o la estación central. Hamburgo, Kiel y Wismar también son fácilmente accesibles en coche en poco tiempo gracias al rápido acceso a las autopistas A1 y A20. Otra ventaja para la calidad de vida en este distrito es la proximidad a la naturaleza, a zonas recreativas y al mar Báltico.
