| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 277 m² |
| Dormitorios | 16 |
| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 683 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 890 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 750 € |
| Precio de compra | 1.900.000 € |
| Precio por m2 | 6.851,78 €/m² |
| Comisión | 3% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExklusives Immobilienangebot in Riedstadt-Wolfskehlen
Vier attraktive Eigentumswohnungen in neuwertigem 5-Familienhaus – Kapitalanlage & Eigennutzung
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Riedstadt-Wolfskehlen bieten wir vier attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2017 zum Verkauf an.
Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 75 bis 127 m² und überzeugen durch moderne Grundrisse, eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung sowie eine solide Bauqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, moderne Vinylböden, Tageslichtbäder bzw. Tageslicht-Duschbereiche und Balkone.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in ein bestehendes und gepflegtes Wohnportfolio investieren möchten. Gleichzeitig bieten die Einheiten aufgrund ihrer attraktiven Wohnungsgrößen und Ausstattung auch interessante Perspektiven für eine spätere Eigennutzung.
Die angebotenen Wohnungen
Wohnung 1 + Whg 2 – Erdgeschoss links und recht
Ca. 75,08 m² Wohnfläche · Kaltmiete 850 €/Monat pro WHG
Wohnung 3 – Obergeschoss links
Ca. 75,29 m² Wohnfläche · Kaltmiete 890 €/Monat
Wohnung 4 – Obergeschoss rechts
Ca. 75,30 m² Wohnfläche · Kaltmiete 1.050 €/Monat
Wohnung 5 – 2. Obergeschoss
Ca. 126,71 m² Wohnfläche · 4 Zimmer · Gartenanteil · Kaltmiete 1.350 €/Monat
Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz. Die Außenstellplätze sind jeweils im Kaufpreis enthalten.
Exklusives Wohninvestment in Riedstadt-Wolfskehlen – 5 vermietete Eigentumswohnungen
Gesamtkaufpreis: 1.900.000 € | Bruttomietrendite: ca. 3,15 %
Attraktives Immobilienpaket bestehend aus fünf vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Wolfskehlen.
Eckdaten:
Gesamtwohnfläche: ca. 427,46 m²
5 Eigentumswohnungen mit 3 bis 4 Zimmern
Jährliche Nettokaltmiete: 59.880 €
Monatliche Nettokaltmiete: 4.990 €
Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 22,5 kWh/(m²·a)
Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster
Balkone und Gartenanteil bei einer Wohnung
5 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze inklusive
Gepflegter Zustand, Baujahr 2017
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten Kapitalanlegern laufende Mieteinnahmen sowie eine langfristige Perspektive für den Immobilienbestand.
Kaufpreis für das Gesamtpaket: 1.900.000 €
Ein attraktives Wohninvestment im Rhein-Main-Gebiet. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.
Die Rendite ist eine Bruttomietrendite vor Erwerbsnebenkosten und laufenden Bewirtschaftungskosten. Alle Angaben vorbehaltlich Prüfung.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
487.000 € Casa adosada intermedia# Garaje+ plaza de aparcamiento# Jardín# 6 hab., cocina, baño, balcón# 2 baños# GW-C#Sótano# Riedstadt-Erfelden64560 Riedstadt-Erfelden
409.000 € Casa unifamiliar independiente con jardín, balcón y plaza de aparcamiento, sin comisión64560 Riedstadt wolfskehlen– Wolfskehlen
875.000 € Casa unifamiliar excepcional en una ubicación de ensueño junto al campo64560 Riedstadt– Wolfskehlen
