¡INVERSIÓN CON ATRACTIVA RENTABILIDAD! – Foto 1

¡INVERSIÓN CON ATRACTIVA RENTABILIDAD!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
1.500.000 €
Zona de estar
826 m²
habitaciones
25
TraumImmo ID: 88NWBJA
ID de socio: 012773114

Publicado el 15/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.826 m²
habitaciones25

Zona de terreno318 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.500.000 €
Precio por m21.815,98 €/m²
Comisión4,76%

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Sobre esta casa

Esta casa plurifamiliar en Duisburg es perfecta para inversores que buscan una inversión de capital lucrativa. Con 8 unidades residenciales y 1-2 unidades comerciales, ofrece múltiples posibilidades de uso. Los ingresos por alquiler de aprox. 112.000-114.000 € anuales la convierten en una inversión rentable. Gracias a las amplias reformas, como nuevas ventanas, aislamiento del tejado y de la fachada, nuevos baños, nuevas tuberías de calefacción y sanitarias, así como calefacción por suelo radiante y sistema eléctrico, la casa ya está parcialmente alquilada, aunque aún quedan trabajos pendientes.
La IA ha añadido elementos de mobiliario (cocina).<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- 8 unidades residenciales (de la 1.ª a la 4.ª planta), así como 1 o 2 unidades comerciales en la planta baja<br />
- Los ingresos por alquiler ascienden a aprox. 112.000-114.000 € anuales<br />
- ventanas nuevas<br />
- aislamiento del tejado y de la fachada (SATE)<br />
- tres viviendas ya alquiladas<br />
- baños completamente nuevos<br />
- tuberías de calefacción y sanitarias nuevas<br />
- calefacción por suelo radiante recién instalada en todas las viviendas<br />
- sistema eléctrico nuevo<br />
- atractivo concepto de financiación<br />
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