Published on 19/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 94 m² |
| Free From | 01.03.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 316 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 25 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,819.15 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se vende una casa adosada pareada, extraordinariamente bien cuidada y de construcción maciza, en una atractiva zona residencial. En los últimos años, la propiedad ha sido modernizada continuamente con mucho amor por el detalle y exclusivamente con materiales de la más alta calidad. Como la casa estará disponible a partir del 01.03.2027, ofrece a los compradores un plazo de antelación fiable para planificar perfectamente su propia mudanza. La venta se realiza de particular- ¡se ahorra la comisión completa de la inmobiliaria!
La casa fue construida piedra sobre piedra con mampostería de ladrillo Unipor de alta calidad y destaca por su fachada de clinker de color rojo marrón, atemporal.
El grosor de la pared exterior es de sólidos 42 cm, lo que, junto con las modernizaciones, garantiza una excelente eficiencia energética. La casa incluye un garaje adosado de forma permanente, también revestido de clinker, equipado con una moderna puerta enrollable automática Hörmann incl. mando a distancia.
Todas las ventanas, incluida la ventana de tejado, se han sustituido por modernos marcos en color antracita con triple acristalamiento de alto aislamiento (valores máximos Ug=0,6 W/m²K).
Una cocina de diseño absolutamente como nueva (noviembre de 2025) en blanco y negro brillante con una elegante encimera de piedra/cerámica. El equipamiento incluye una campana extractora de encimera Berbel, un horno a la altura de la cintura que cuida la espalda con puerta retráctil, lavavajillas, así como un fregadero enrasado Blanco con grifo extraíble en Silgranit negro. La intensidad de la iluminación se regula con mando a distancia.
Baño y aseo de invitados (2020/2021) completamente renovados en un moderno y atemporal diseño en negro, blanco y antracita.
Calefacción (junio de 2021): un paquete de sistema Brötje de alta eficiencia (caldera de condensación de gas WGB-C20/24)
Nuevas y elegantes puertas blancas de interior (2021) y una moderna puerta de entrada (2011)
Los trabajos de pintura se renovaron en gran parte recién en 2024/2025 con una elegante y duradera base de papel pintado no tejido.
Un nuevo y exclusivo toldo de vidrio (2021) adorna la entrada. El jardín de fácil mantenimiento está equipado con una moderna valla de doble malla en antracita y una caseta de jardín (2021).
Sobre el tejado del garaje se encuentra una moderna instalación solar de balcón (2 paneles) para la propia generación de electricidad y la reducción de sus costes de electricidad.
Nota sobre la planta: La planta superior fue optimizada posteriormente mediante una pared divisoria profesional, de modo que se crearon dos habitaciones infantiles separadas. En la planta original, esta distribución aún está dibujada como un solo gran espacio.
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Cerca del centro en Holle/directamente, en una calle lateral tranquila. A pie de supermercados (Edeka, Rewe, Netto), médicos, farmacia, paradas de autobús, guardería, escuela primaria, gasolinera.
