Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage – Foto 1

Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.32369 RahdenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
380.000 €
Zona de estar
256 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: 8N6Q7DN
ID de socio: 614552590

Publicado el 30/10/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.256 m²
Dormitorios3
habitaciones7
Baños2
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno860 m²

Precio de compra "

Precio de compra380.000 €
Precio por m21.484,38 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Gebaut wurde es in Teilabschnitten von 1993 bis 1998 (Vorteil: mehrere Winter...) - stets sehr gepflegt und eine sehr praktische (behindertengerecht ebenfalls, mit Bewegungsmelder) großzüge Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es durch eine abschließbare Tür getrennt wurde , zur Wohnung und ELW in 1. Etage.

Bedarfsenergieausweis liegt vor. Energieträger - Bio-Gas Nahversorgung seit 2011 aus der zentralen Biogasanlage im Ort über eine Nahwärmeleitung (Kostengünstig), Energieklasse E, Energiekennwert 140,5 kwh (m².a) - Vorteil bei der CO²-Abgabe: Für echtes nachhaltiges Biogas entfällt die CO²-Steuer vollständig, Erdgaspreis/CO²-Steuer steigend, entfällt dieser Kostentreiber beim BioGasTarif.

Besichtigung nur nach Terminvereinbarung mit verbindlicher Zusage und ernsten Absichten durch einen Nachweis eines Finanzierungsanzeige eines Kreditinstituts / Absicherung und mit Bonitätsbestätigung!

Kein Verkauf über oder durch Makler.

Kaufpreis OHNE Käufercourtage (Ersparnis ca. 14.000,00 €) auf Verhandlungsbasis - weitere wichtige Unterlagen sind vorhanden, wie z. B. Baubeschreibung, Maße etc., Grundbuch FREI.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.


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