Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Todos los apartamentos están construidos como apartamentos de 2 habitaciones y disponen de un pasillo, trastero, cocina, cuarto de baño, salón, dormitorio, así como un balcón, trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento para turismos. Dos apartamentos de la planta baja tienen una terraza con jardín. El apartamento n.º 5 en la I. planta superior y el apartamento n.º 8 en la buhardilla tienen cada uno 3 logias. Desde el primer alquiler, en julio de 2016, todos los apartamentos han estado completamente alquilados durante los 12 meses del año. Ya he presentado la solicitud de declaración de división independiente ante la autoridad competente de supervisión de obras de Neuwied. Según el análisis de precios de compra en un radio de 10 km alrededor de Bad Hönningen, los apartamentos pueden ofrecerse a la venta por un promedio de 2.500 €/m², más 10.000 € por plaza de aparcamiento para turismos y 15.000 € por plaza de aparcamiento para turismos en cochera. Valor total del inmueble: el inmueble tiene 557 m² x 2.500 €/m² = 1.392.500 € + 45.000 € (3 plazas de aparcamiento en cochera para turismos x 15.000 €) + 50.000 € (5 plazas de aparcamiento para turismos x 10.000 €) = 1.487.500 € Puedo vender todo el inmueble o solo tres apartamentos de este inmueble. Los interesados pueden elegir por sí mismos qué apartamento desean comprar. La lista de precios de los apartamentos individuales, incluidos los datos básicos, puede consultarse por separado en «Lista de precios de venta». Naturalmente, dispongo de un exposé separado para cada apartamento, que puedo enviar por correo electrónico previa solicitud.
Ajustes y características, como se describe
Todas las viviendas están equipadas de forma idéntica. Los suelos de los baños y las cocinas están alicatados; las paredes de los baños y los frentes de espejo de las cocinas también están alicatados. Todas las paredes y techos están empapelados con papel de fibra de madera y pintados de blanco. El revestimiento del suelo de todas las habitaciones consiste en laminado colocado sobre aislamiento acústico de impacto. Las fotos muestran las habitaciones y los planos de 3 tipos de vivienda diferentes. Cada vivienda tiene conexiones independientes para lavadora y secadora en el sótano de lavandería. Todas las viviendas tienen contadores de agua independientes para agua caliente y fría. Todos los radiadores tienen dispositivos de medición de la empresa Brunata-Metrona. En el sótano hay conexión de cable y fibra óptica. En la planta baja hay un espacio cerrado para bicicletas.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El inmueble se encuentra en Bad Hönningen. Varias líneas de autobús y tren se encuentran a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay varios restaurantes, panaderías, supermercados y cafeterías. También se puede llegar fácilmente a pie a diversos espacios verdes y parques, gimnasios, bares, una librería y una tienda de moda. Algo más lejos también encontrará varias opciones de compras y guarderías. Finalmente, en los alrededores más amplios también hay una buena atención médica y una amplia oferta de actividades nocturnas.
