| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 167 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 118 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.973,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno corazón histórico del casco antiguo de Heppenheim, en la tradicional calle Kleine Bach, se encuentra este excepcional monumento cultural con una superficie habitable de aprox. 167 m². La propiedad ofrece una oportunidad poco común de adquirir un fragmento de la historia de la ciudad y darle nueva vida.
Kleine Bach pertenece a una de las calles más antiguas y llenas de historia de Heppenheim. Documentada por primera vez en el año 1480, su nombre recuerda al arroyo urbano que antiguamente discurría por aquí.
El edificio forma parte de este valioso conjunto histórico y está protegido como monumento. Representa el carácter inconfundible del casco antiguo histórico y ofrece a los amantes de la arquitectura protegida como patrimonio la rara posibilidad de restaurar y conservar de forma sostenible un edificio con historia según sus propias ideas y respetando las normas de protección del patrimonio. Para compradores exigentes, se presenta aquí la oportunidad de combinar la sustancia histórica del edificio con el confort residencial moderno y crear un hogar único o una propiedad de inversión representativa.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere rehabilitación y necesita una modernización integral. Sin embargo, precisamente aquí reside su extraordinario potencial: mediante una rehabilitación profesional, este edificio histórico puede recuperar todo su esplendor y volver a desplegar plenamente su particular carácter arquitectónico. Además, las propiedades protegidas como monumentos ofrecen —dependiendo del uso individual y de los requisitos legales— atractivas posibilidades de amortización fiscal para las medidas de rehabilitación.
Quien valore el encanto de la arquitectura histórica y disfrute preservando un importante monumento cultural para las generaciones futuras encontrará en esta propiedad una oportunidad poco común.
Espero con ilusión realizar una visita conjunta y me despido
atentamente
Robin Kling
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