Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 490.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer) |
Das moderne Büro‑ und Firmengebäude nahe dem Chemnitzer Südring beeindruckt durch seine vollverglaste Vorderfront und die lichtdurchflutete Architektur. Der zweigeschossige Bau aus dem Jahr 2008 steht auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für freie Berufe, Arztpraxen oder hochwertige Dienstleistungsnutzungen. Die Räume umfassen stilvolle Büros, ein repräsentatives Besprechungszimmer, Lagerflächen, einen Serverraum sowie moderne Sanitärbereiche. Im Atrium und Obergeschoss befinden sich zudem eine Einbauküche, ein Technikraum, ein heller Büroraum und ein separater Besprechungsbereich. Die Büroausstattung kann übernommen werden.
Der nicht einsehbare Garten und die großzügige Terrasse bieten exklusive Rückzugsmöglichkeiten. Acht PKW‑Stellplätze sowie eine integrierte Garage runden das Angebot ab. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Chemnitz; die monatliche Erbpacht beträgt 613,50 €. Eine Vermietung des gesamten Gebäudes ist möglich – bei Interesse bitte anfragen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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