Su balcón soleado en Laubenheimer Höhe: luminoso piso de 3 habitaciones con una distribución perfecta – Foto 1

Su balcón soleado en Laubenheimer Höhe: luminoso piso de 3 habitaciones con una distribución perfecta

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.55130 MainzRheinland-Pfalz
Precio de compra
282.000 €
Zona de estar
82 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 8UH6VQG
ID de socio: 080585150

Publicado el 10/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.82 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
BalcónBañera

Precio de compra "

Precio de compra282.000 €
Precio por m23.428,57 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. MwSt)

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Sobre este piso

Este luminoso piso de 3 habitaciones, de aprox. 82,25 m², combina amplitud, una distribución bien planteada y un entorno agradablemente tranquilo y verde. El centro del piso es el espacioso salón-comedor de aprox. 27 m², que recibe especialmente mucha luz natural gracias a sus grandes ventanales. Junto al salón se encuentra directamente el amplio balcón, un auténtico lugar favorito con vistas a las copas de los árboles.

La cocina, situada directamente junto al comedor, ofrece margen de diseño para hacer realidad sus preferencias personales.

El luminoso recibidor, bien distribuido, dispone de un nicho para el armario ropero. Desde aquí se accede a las tres habitaciones, al baño y al aseo.

Las otras dos habitaciones, de aprox. 15 m² y aprox. 13 m², también son luminosas, modernas y versátiles. Ya sea como dormitorio, despacho en casa, habitación infantil o de invitados, la distribución ofrece espacio para distintas situaciones de vida.

El baño interior dispone de bañera y dos lavabos. La oferta de espacio se completa con un aseo independiente. El baño y el aseo están equipados de forma funcional y ofrecen al mismo tiempo la posibilidad de modernizarlos según sus propios deseos si fuera necesario.

El piso ha sido recién pintado y está equipado con nuevos suelos laminados. Esto proporciona una base agradable para un estilo de decoración propio.

Un trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, hay un lavadero comunitario.

El piso incluye una plaza de aparcamiento dúplex, que puede adquirirse por 10.000,00€.

La cuidada casa, con solo cuatro viviendas, forma parte del complejo residencial Residenz am Weinberg, que cuenta en total con 54 unidades.

Los viñedos de Laubenheimer Höhe están prácticamente a la puerta y caracterizan el agradable entorno. Al mismo tiempo, el piso se encuentra en una tranquila zona residencial, rodeada de árboles y caracterizada por una estructura residencial consolidada.

Un hogar para todos aquellos que valoran las estancias amplias, mucha luz natural, una buena infraestructura y la cercanía a la naturaleza.

Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 553€, de los cuales 259€ corresponden a gastos repercutibles, 135 € a gastos no repercutibles y 157 € a los gastos de calefacción.


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