| Superficie de vida aprox. | 1961 m² |
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| Zona de terreno | 3999 m² |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Se venden cinco edificios residenciales sobre dos amplias parcelas con una superficie total de casi 4.000 m² (2.239 m² y 1.760 m²). La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila en el sur de la ciudad de Selb y ofrece una atractiva oportunidad de inversión para inversores de capital.
En el año 2024 se realizaron diversas renovaciones por un valor de aprox. 45.000 EUR.
Detalles del edificio:
- Año de construcción: aprox. 1955
- Construcción: maciza, totalmente sótano
- Plantas: 3 plantas completas
- Número de edificios: 5
- Superficie habitable total 1.961 m²
- Tamaño del terreno: 2.239 m² + 1.760 m²
- Generador de calor: calderas/estufas individuales de gas y calentadores de gas (año de construcción aprox. 2007) parcialmente renovados en 2025
- Trasteros en el sótano disponibles
Equipamiento y estado:
Los edificios residenciales están construidos de forma sólida y disponen de una distribución clásica. Los sistemas de calefacción han sido modernizados parcialmente. Los edificios están totalmente sótano y ofrecen superficies útiles adicionales (p. ej., ático).
De las viviendas actualmente vacías, una parte necesita renovación. Tras la correspondiente inversión, las unidades pueden alquilarse sin problemas y generar ingresos mensuales totales por alquiler de más de 11.000 EUR/mes.
Características especiales:
- Amplias parcelas con potencial de desarrollo
- Substancia constructiva sólida
- Técnica de calefacción parcialmente modernizada
- Ubicación atractiva para alquiler a largo plazo
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Inversión de capital con sustancia: 2 edificios residenciales multifamiliares totalmente alquilados con 23 viviendas en una zona residencial tranquila de Selb95100 Selb
Inversión exclusiva y atractiva en Alta Franconia: compre a un precio de 868,68 € por metro cuadrado - paquete de inmuebles residenciales con 184 unidades95100 Selb
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