| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 743 m² |
|---|
| Precio de compra | 498.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.641,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar. Esta casa unifamiliar completamente modernizada con doble carport combina una vivienda moderna, equipamiento de alta calidad y una ubicación excepcionalmente familiar.
La casa, construida en el año 1997, fue renovada y modernizada de forma integral en los años 2024 a 2026 y hoy se presenta en un estado excelente, casi como nueva. En una parcela de aprox. 743 m², la propiedad ofrece aprox. 137 m² de superficie habitable y convence por su tranquila ubicación en calle sin salida – ideal para familias con niños o para todos los que valoran un entorno residencial relajado.
Ya al entrar en la propiedad se percibe la alta calidad general. La amplia y luminosa zona de entrada le da la bienvenida con una elegante escalera que conduce a la planta superior, así como con un moderno aspecto de suelo de hormigón, que confiere a la casa un carácter contemporáneo.
Junto a la entrada se encuentra un aseo de invitados con una puerta corredera de madera maciza de alta calidad. Desde la zona de entrada, a través de la elegante puerta loft negra, se accede al espacio abierto de salón y comedor, que sin duda constituye el corazón de la casa. Un suelo de roble macizo de alta calidad, amplios ventanales y la distribución abierta crean un ambiente luminoso y acogedor.
La moderna cocina, en blanco atemporal, convence no solo por su diseño elegante, sino también por su funcionalidad bien pensada. Un trastero adicional ofrece un valioso espacio de almacenamiento y garantiza recorridos cortos en el día a día. Los detalles cuidados y los elementos de diseño abierto aportan además a las estancias una especial sensación de hogar.
El lavadero, que no solo ofrece espacio para lavadora y secadora, sino que también alberga la calefacción de gas del año 2021. Особенно práctico es el acceso directo desde el doble carport a la casa, de modo que puede llevar sus compras al interior en todo momento sin mojarse. La moderna técnica de la vivienda se complementa con una nueva instalación fotovoltaica en el tejado.
A través de la elegante escalera se llega a la planta superior, que con un loft atelier abierto y vigas de madera vistas desprende un encanto muy especial.
El moderno cuarto de baño se presenta elegante y atemporal con una ducha, una bañera y sanitarios de alta calidad en un diseño estiloso.
El dormitorio principal ofrece espacio suficiente para relajarse, mientras que otra estancia, que actualmente se utiliza como vestidor, también es igualmente excelente como es adecuado como habitación infantil o despacho en casa. En toda la planta superior se ha colocado un suelo de madera auténtica de roble de alta calidad, que confiere a las estancias una atmósfera cálida y atemporal. Para mayor confort, la calefacción por suelo radiante integrada en los dormitorios y en el baño proporciona una agradable temperatura interior, especialmente en los meses más fríos, y subraya el elevado nivel de calidad de esta propiedad.
También desde el punto de vista técnico, la propiedad se encuentra en un estado actual. Las ventanas fueron renovadas en su mayor parte en 2025 y tienen doble acristalamiento. Las ventanas orientadas a la calle incluso cuentan con triple acristalamiento. Las ventanas de tejado Velux ya fueron sustituidas en 2024. Además, se instalaron estores plisados a medida en todas las ventanas, que completan armoniosamente su aspecto moderno.
La zona exterior convence tanto como la propia casa. La amplia terraza con toldo eléctrico invita a pasar horas de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para veladas agradables con la familia y los amigos.
Detrás del carport hay un práctico cuarto trastero, en el que se pueden guardar cómodamente bicicletas, utensilios de jardín y otros objetos. El cuidado jardín y la tranquila ubicación en un callejón sin salida crean condiciones ideales para una vida familiar relajada con mucho espacio para jugar, descansar y disfrutar.
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