| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
|---|
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.606,06 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjektnr: 1073070
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in den Immobilienmarkt der hessischen Landeshauptstadt zu investieren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung und bietet zugleich Zugang zu vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Der kompakte Grundriss umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und eine langfristige Wertentwicklung.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen der Einheit zugeordneten Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht gemäß Grundbuch), der zusätzlichen Komfort bietet. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits organisiert und tragen zu einer komfortablen Bewirtschaftung der Immobilie bei.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von ca. 3.960 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 139 €. Davon umlagefähig sind ca. 105 €.
Mit ihrer kompakten Wohnfläche, der bestehenden Vermietung und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
145.000 € Klein, fein, bereits vermietet – Ihre Kapitalanlage mit Loggia in Wiesbaden!65191 Wiesbaden
142.000 € Wiesbaden-Sonnenberg – Apartamento de 1 habitación con balcón y piscina cubierta para uso propio o como inversión65191 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
