Piso de 2 habitaciones en el animado barrio Hemshof de Ludwigshafen

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About this dream apartment

Property Description

Piso de 2 habitaciones en el animado barrio Hemshof de Ludwigshafen. El apartamento se encuentra en la planta baja: de un edificio de varias viviendas bien cuidado con 10 partes y ofrece en una superficie habitable de aprox. 50 m² 2 habitaciones, cocina y baño. El apartamento se encuentra en un estado bastante bien cuidado.

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS:

pasillo, cocina, salón, dormitorio, baño interior con ducha.
Al apartamento se le asigna un trastero en el sótano.
Hay un jardín accesible para los residentes.

EQUIPAMIENTO:

ventanas de plástico con doble acristalamiento y persianas enrollables, calefacción central; suministro de agua caliente a través de la calefacción; baño interior con ducha; los suelos están cubiertos con baldosas y revestimiento de plástico; conexión de cable disponible; el gasto comunitario mensual asciende actualmente a EUR 365,00; el apartamento está alquilado, el alquiler mensual neto es de EUR 550,00; el apartamento es muy adecuado como inversión de capital o para uso propio.

ATENCIÓN: Hahn Immobilien aún no dispone en este momento de certificado energético. El certificado energético no está disponible/en preparación.
Ludwigshafen es la ciudad más grande del Palatinado, después de Mainz la segunda ciudad más grande de Renania-Palatinado y después de Mannheim la segunda ciudad más grande de la región metropolitana Reno-Neckar.

Ludwigshafen es una ciudad independiente y al mismo tiempo sede administrativa del distrito de Rhein-Pfalz que rodea la ciudad (hasta 2003 distrito de Ludwigshafen). Es uno de los cinco centros urbanos superiores del estado de Renania-Palatinado.

Otras grandes ciudades cercanas son, en sentido horario, Mainz (a unos 60 km al norte), Darmstadt (a unos 45 km al noreste), Heidelberg (a unos 25 km al sureste), Karlsruhe (a unos 50 km al sur) y Kaiserslautern (a unos 45 km al oeste).
Las ventanas disponen, como corresponde, de persianas enrollables. Una conexión de televisión en la casa es algo natural. La conexión DSL de la casa está disponible. Un portero automático ofrece una comodidad adicional.

El equipamiento de un vistazo:

- persiana enrollable disponible
- conexión de TV
- DSL disponible
- portero automático disponible

Revestimientos del suelo:

- suelos alicatados
- el suelo tiene un revestimiento de plástico

Equipamiento de cocina y baño:

En el apartamento hay una cocina equipada. El baño del apartamento dispone de y una ducha. La ducha cuenta con una cabina de ducha, no solo con una cortina.

Resumen de la instalación sanitaria:

- cocina equipada
- baño con ducha


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

La licencia comercial según el §34c GewO fue concedida por la ciudad de Frankenthal (Pfalz)
Autoridad de supervisión: Oficina de comercio de Frankenthal
Registro mercantil: Ludwigshafen
Número de registro mercantil: HRA 60041
NIF-IVA: DE213932738

Horario de apertura:

Lun-Vie de 08:30 a 17:30
Sáb de 10:00 a 14:00

Según el § 16a de la EnEV 2014 deben publicarse los valores característicos de consumo/necesidad energética. En caso de que no se haya publicado, el certificado ha sido solicitado.

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