| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Baños | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 519 m² |
|---|
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.170,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar completamente alquilada se encuentra en una parcela de aprox. 519 m² y dispone de una superficie habitable total de aprox. 141 m². Con dos unidades residenciales independientes y un garaje, la propiedad ofrece condiciones atractivas para inversores.
La unidad residencial de las plantas semisótano y baja comprende tres habitaciones, una cocina, un trastero, un recibidor y un baño con ducha y bañera. Una terraza completa la distribución y ofrece a los residentes un agradable espacio exterior. La cocina existente en esta unidad residencial es propiedad de los vendedores, con excepción de la cocina y el lavavajillas. La vivienda está actualmente alquilada.
La unidad residencial de la planta superior consta de un dormitorio, un salón, una cocina, un baño y un trastero. Actualmente está alquilada.
Los ingresos mensuales por alquiler neto sin gastos adicionales de ambas unidades residenciales ascienden actualmente a un total de 750,00 euros. De ello resulta un alquiler neto anual sin gastos adicionales de 9.000,00 euros.
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gasóleo. La propiedad está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento. Los contadores independientes de electricidad, agua y consumo de calor permiten una liquidación transparente de cada unidad residencial en función del consumo.
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