¡Trabajo y vivienda exclusiva en un mismo lugar! – Foto 1

¡Trabajo y vivienda exclusiva en un mismo lugar!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.44625 HerneNordrhein-Westfalen
Precio de compra
1.150.000 €
Zona de estar
125 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: 9BV25YS
ID de socio: 294024293

Publicado el 26/03/2024 · Última comprobación 23/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

Superficie de vida aprox.125 m²
habitaciones4
Cocina equipada

Zona de terreno1202 m²
Superficie de suelo utilizable299 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.150.000 €
Precio por m29.214,74 €/m²
Comisión4,76%

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Sobre esta propiedad

Le espera un negocio construido en 2008 y, además, una exclusiva vivienda para el personal. El negocio consta de 2 naves, una sala de ventas, una oficina, dos aseos y una sala de descanso. La primera nave dispone de 3 portones y 2 plataformas elevadoras. La segunda nave tiene un portón y también puede utilizarse por separado. Alrededor del edificio hay numerosas plazas de aparcamiento: 16 en total.

En toda la superficie hay calefacción por suelo radiante. La sala de ventas está equipada con azulejos modernos. Las salas de descanso disponen de suelo laminado.
Aquí incluso tiene la posibilidad de hacerse cargo del negocio, que funciona bien, o de hacer realidad algo nuevo y propio.

¡¡Desde el trabajo hasta el merecido final de la jornada solo hay unos pocos pasos!!

En la 1.ª planta se encuentra la vivienda de aproximadamente 125 m², equipada de forma exclusiva.
La vivienda consta de tres dormitorios, un salón con cocina abierta, un aseo de invitados, un cuarto de baño con ducha y una gran bañera, así como una acogedora zona de entrada.
El salón, la cocina y la zona de entrada están equipados con baldosas claras de gres porcelánico de gran formato.
La enorme zona de estar y comedor destaca por su cocina abierta y lujosa, en la que podrá preparar deliciosos platos. Desde aquí se accede al corazón de la vivienda: una terraza de aproximadamente 200 m². Aquí podrá relajarse al final del día después del trabajo.
El cuarto de baño principal dispone de una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y una gran bañera.
Aquí también encontrará azulejos claros de gran formato en las paredes y baldosas oscuras, modernas y alargadas en el suelo. El amplio y moderno cuarto de baño, con ventana, invita a relajarse.
En el dormitorio caminará sobre un suelo laminado de alta calidad; incluso hay espacio para un vestidor.
La habitación infantil y la habitación de invitados también están equipadas con suelo laminado de alta calidad y ofrecen espacio suficiente para sus muebles.

¡Esta oferta no deja nada que desear!


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