| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 4454 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 237 € |
|---|---|
| Precio de compra | 65.000 € |
| Precio por m2 | 560,34 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la popular y tranquila zona residencial de Schönheide le ofrecemos un atractivo paquete de dos viviendas en propiedad situadas en un edificio de viviendas plurifamiliar de construcción sólida.
Ambas viviendas se encuentran en la 3.ª planta y disponen de superficies habitables de 57 m² y 59 m². Una de las dos viviendas está alquilada de forma solvente desde hace muchos años y genera unos ingresos estables por alquiler de 2.854,68 euros netos anuales.
La segunda vivienda está actualmente vacía y resulta ideal para volver a alquilarla o para uso propio.
Con el alquiler completo de ambas viviendas, serían posibles unos ingresos anuales totales por alquiler neto de 6.394,68 euros. Con un factor de compra habitual en la zona de 9,4 alquileres anuales y una rentabilidad bruta del alquiler del 10,68%, se trata de una inversión rentable a largo plazo.
1. Schwarzwinkel 26 - WE 34 La vivienda ofrece en 57 m² de superficie habitable tres habitaciones, una cocina, un cuarto de baño con bañera y un pasillo central. La luminosa zona de estar dispone de un balcón orientado al sur con vistas despejadas a la zona verde. Un dormitorio infantil o despacho completa la oferta de espacios. Los suelos están revestidos de laminado y baldosas. Además, se dispone de un trastero propio en el sótano. Esta vivienda está alquilada de forma solvente desde 1986 y actualmente obtiene un alquiler neto mensual de 237,89 euros (2.854,68 euros anuales).
La cuota de copropiedad es de 240,6/10.000.
2. Schwarzwinkel 24 - WE 37 La segunda vivienda cuenta con 59 m² de superficie habitable y presenta una distribución prácticamente idéntica: tres habitaciones, una cocina con cocina equipada, un baño con bañera, un pasillo central y un salón con balcón orientado al sur. También aquí completan la oferta los suelos de laminado y baldosas, así como un trastero en el sótano. Esta vivienda fue modernizada en 2020, se encuentra en un estado muy cuidado y además se vende parcialmente amueblada. Está vacía desde el 30.04.2025 y, por tanto, ofrece flexibilidad, ya sea para uso propio o para alquilarla. Con un alquiler habitual en la zona de 5,- euros/m², se puede obtener un alquiler neto mensual de aprox. 295,- euros (3.540,- euros anuales). La cuota de copropiedad es de 246,6/10.000.
Ambas viviendas en propiedad son muy luminosas y le ofrecen una combinación perfecta de ubicación tranquila y confort residencial moderno. La buena distribución de la vivienda garantiza una agradable organización de los espacios y mucho margen para un diseño individual. Desde la cuarta planta disfrutará de unas vistas de ensueño sobre el campo colindante y, al mismo tiempo, de la proximidad a todos losComodidades para la vida cotidiana. Una guardería y un parque infantil se encuentran justo al lado, lo que hace que esta vivienda sea especialmente atractiva para familias. El verdadero punto destacado de las viviendas es el balcón orientado al sur. Aquí podrá disfrutar del sol y pasar agradables horas al aire libre. Además, las viviendas disponen de ventanas de PVC con acristalamiento aislante y están equipadas con suelos de laminado y baldosas. Otra ventaja es el trastero en el sótano correspondiente, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Este piso en propiedad se presenta como una oportunidad ideal para inversores. Aproveche esta oportunidad y concierte una cita para visitarlo, a fin de convencerse personalmente de las ventajas de esta vivienda. Esperamos su contacto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
35.000 € Vista idílica: vista a la naturaleza virgen - piso de propiedad de 3 habitaciones en Schönheide08304 Schönheide
47.000 € vivienda en propiedad de bonita distribución en un entorno soleado y verde08304 Schönheide
