| Superficie de vida aprox. | 221 m² |
|---|
| Zona de terreno | 979 m² |
|---|
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.157,47 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDúplex adosado alquilado como inversión, con excelentes conexiones a través de la B30
Esta cuidada vivienda adosada doble del año 1972 se presenta sobre una amplia parcela de 979 m² como una inversión sólida y de valor estable. Con una superficie habitable total de 221,38 m², distribuida en dos unidades residenciales independientes, la propiedad ofrece seguridad de alquiler a largo plazo y atractivas perspectivas de desarrollo.
Ambas mitades de la vivienda disponen de espacios luminosos y amplios, con distribuciones funcionales y modernas. Dos balcones en la planta superior, así como una terraza propia con acceso al jardín, amplían el confort residencial y crean una calidad adicional de estancia al aire libre.
La mitad derecha ofrece aprox. 97 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios, una zona de estar/comedor, cocina, baño, pasillo y un aseo de invitados. La calefacción se renovó aquí en 2015. En esta mitad, el ático está acondicionado.
La mitad izquierda comprende aprox. 127 m² de superficie habitable, con tres dormitorios, zona de estar/comedor, cocina, baño, pasillo y aseo de invitados. La instalación de calefacción se modernizó en 2002. Las ventanas de toda la casa se sustituyeron en su mayoría en 2006, lo que contribuye a la eficiencia energética y al buen estado general de la propiedad.
El sótano ofrece adicionalmente aprox. 40 m² de superficie útil por cada mitad, ideal como espacio de almacenamiento o zona de ocio. Para los vehículos de los inquilinos hay cuatro plazas de aparcamiento exteriores y dos garajes.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y está completamente alquilada, una ventaja decisiva para inversores que apuestan por ingresos estables y una revalorización a largo plazo. La amplia parcela, la sólida estructura constructiva y el cuidado equipamiento hacen de esta vivienda adosada doble una inversión fiable y sostenible. Las dos mitades de la vivienda están alquiladas de forma fiable desde 2015 y 2018, respectivamente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
