AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR – Foto 1

AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47228 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
220.000 €
Zona de estar
80 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: 9N75XBG
ID de socio: 586360994

Publicado el 12/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.80 m²
habitaciones3,5
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno980 m²

Precio de compra "

Precio de compra220.000 €
Precio por m22.750,00 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este piso

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011<br />
- das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert<br />
- das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert<br />
- die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert<br />
- die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 €<br />
- die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert<br />
- Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert<br />
- der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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