Modernisierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Garten – Foto 1
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Modernisierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Garten

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Steinenlandstraße 975181 Pforzheim – PforzheimBaden-Württemberg
Precio de compra
132.000 €
Zona de estar
39 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 9V9DZHK
ID de socio: 432910379

Publicado el 05/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Angebot von Tatjana Zimbord

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso3
Superficie de vida aprox.39 m²
Año construido1955
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
Ducha

EstadoTotalmente renovado
Pisos en el edificio3

Certificado energético

H
393,54 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra132.000 €
Precio por m23.384,62 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung (frisch modernisiert) mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.


Ajustes y características, como se describe

* Elektrik neu
* Böden neu
* Badezimmer neu
* Wände frisch gestrichen

* 2 gut geschnittene Zimmer
* eigener Gartenanteil
* helle Wohnräume mit großen Fenstern
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Tageslicht in allen Wohnräumen
* gepflegter Gesamtzustand
* kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen
* derzeitige Aufteilung in Eigentumswohnungen


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität.

Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und die Pforzheimer Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und den Enzkreis.

Für Naturliebhaber bietet Eutingen zahlreiche Spazier- und Radwege sowie kurze Wege zu den Naherholungsgebieten entlang der Enz und in den umliegenden Wäldern. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht den Stadtteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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