Grundstück nach Teilung
Bodenrichtwert
Beispiel für Bebauung
Beispiel für Bebauung
Beispiel Bauvoranfrage
Published on 05/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 869 m² |
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| Selling Price | 150.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In der Villenkolonie Friedrichshöhe am Detmolder Königsberg in Detmold-Heiligenkirchen ist ein sofort bebaubares Grundstück von 869 qm zu verkaufen. Der Bodenrichtwert beträgt 280 €/qm in der Bodenrichtwertdatenbank von NRW: https://www.boris.nrw.de/boris-nrw/?lang=de - entspricht einem Grundstückwert von 243.000 €!
Stilvolle Villen und das Freiluftmuseum liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier können Sie Ihren Traum von einem 1-2-Familienhaus in einer sehr begehrten Gegend Detmolds verwirklichen.
Eine positive Bauvoranfrage für ein 1-2-Familienhaus in Staffelgeschossbauweise liegt vor, die wir Ihnen auf Wunsch zuschicken können. Eine mögliche Bebauung umfasst einen Keller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse - Blick auf das Hermannsdenkmal inklusive. Die Bebauung des sonnigen Grundstücks kann in Ost-West-Richtung erfolgen.
Für eine Bebauung sollten noch einige Bäume gefällt sowie ein altes Gartenhaus abgerissen werden.
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Die exklusive Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit großen Grundstücken, familienfreundlichem Umfeld und sehr gute Infrastruktur aus. Die Buslinie 701 ist ca. 200 m entfernt und die Innenstadt von Detmold ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. In Heiligenkirchen befinden sich alle Geschäfte/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schulen usw.).
