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Sin comisión en el corazón de List

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Roonstraße 2430163 Hannover – ListNiedersachsen
Precio de compra
269.990 €
Zona de estar
71 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: A83V32X
ID de socio: 504003

Publicado el 11/10/2026 · Última comprobación 24/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.71 m²
Año construido1958
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarCocina equipadaJardín

EstadoBien guardado.
Superficie de suelo utilizable5 m²

Certificado energético

B
72 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra269.990 €
Precio por m23.802,68 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este piso en propiedad, situado en la planta baja elevada de un edificio residencial muy bien cuidado, ofrece no solo una ubicación excelente en el corazón del popular barrio de List, en Hannover, sino también un amplio confort residencial.
El suelo de parquet se extiende por todas las estancias y confiere al piso un ambiente cálido y acogedor; la cocina tiene un suelo de terrazo que espera ser despertado de su letargo.
La amplia cocina con zona de comedor integrada es el centro culinario de este piso.
En torno a 2018 se renovó una moderna caldera mixta de gas.
La conexión de calefacción urbana del edificio se ejecutará próximamente; podría aprobarse una derrama extraordinaria de aprox. 10.000€ (se pueden solicitar subvenciones) para financiarla.


Ajustes y características, como se describe

- Parquet de roble
- Suelo de terrazo en la cocina
- Ascensor (cuota de mantenimiento reducida al 2% para la planta baja elevada)
- Jardín comunitario
- Cuarto comunitario para bicicletas
- Trastero individual


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La ubicación en pleno barrio de List, en Hannover, garantiza un ambiente residencial agradable. Hay tiendas, restaurantes y transporte público en las inmediaciones, y la ubicación céntrica permite acceder cómodamente a las múltiples comodidades del barrio.

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