Drohnenaufnahme
| Tipo | Hall |
|---|
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 7210 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un polígono industrial de uso versátil en Arnsberg. El inmueble consta de varias naves y partes de edificios con un total de aprox. 2.848 m² de superficie útil sobre aprox. 7.210 m² de terreno.
El inmueble es especialmente adecuado para usuarios finales, almacén, producción, taller, oficios, empresas de servicios, exposición, comercio electrónico, sector de vehículos clásicos/vehículos o para inversores con un concepto de subarrendamiento parcial.
Dispone de varias superficies de nave con portones, posibilidades de acceso separadas, suministro de corriente trifásica, áreas de oficina/sociales, instalaciones de WC, patio y plazas de aparcamiento, así como estructura de almacenamiento/estanterías. Algunas áreas de nave pueden utilizarse técnicamente por separado o pueden ocuparse de forma flexible.
El edificio principal (ladrillera) data originalmente de aprox. 1930/1935 y, tras su adquisición, fue ampliamente saneado y modernizado a partir de 2010. Posteriormente se añadieron varias partes del edificio, entre ellas áreas de nave y cubiertas más recientes.
La comercialización se realiza deliberadamente de forma discreta. La dirección completa, planos, imágenes detalladas, datos de alquiler/rendimiento y otra documentación solo se facilitarán tras un primer contacto cualificado.
- aprox. 2.848 m² de superficie útil
- aprox. 7.210 m² de terreno
- varias superficies de nave/almacenamiento/producción
- superficies de oficina, sociales y WC
- varios portones / puertas seccionales / puertas enrollables
- corriente trifásica 230/380 V en varias áreas
- 180kW de potencia de conexión posible
- fibra óptica disponible
- estructuras de contadores separadas para áreas individuales
- alturas de nave de hasta aprox. 12,50 m a alero
- puente grúa en nave 1 existente
- plazas de estantería para palets existentes
- superficies de patio, libres y de aparcamiento
- uso versátil y posible subarrendamiento parcial
- mayoritariamente GI / zona industrial
- instalación fotovoltaica con almacenamiento
Por favor, envíe si está interesado una breve presentación de la empresa o del inversor, el uso previsto, así como una indicación sobre la financiación básica. A continuación, podrán facilitarse el exposé completo, la dirección exacta, los planos, más imágenes y documentación adicional.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Arnsberg, en el distrito de Hochsauerlandkreis, en una ubicación de carácter comercial dentro de la región de Südwestfalen. El emplazamiento es adecuado para empresas que buscan superficies de nave, almacén, taller, servicio o producción con buena conexión regional.
La accesibilidad dentro del municipio y hacia los centros económicos circundantes es buena. A través de la cercana A46 existe una conexión razonable en dirección a Meschede, Sundern, Neheim/Hüsten, Soest, Dortmund y el resto del Ruhrgebiet. También para tráfico de reparto, empresas artesanales, vehículos de servicio y logística regional, la ubicación es prácticamenten útil.
La dirección exacta se indicará por motivos de discreción solo después de una solicitud cualificada.
