| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.600,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Sie sind auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause, das großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine hochwertige technische Ausstattung miteinander verbindet? Dann könnte diese attraktive Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.
Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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Hinweis: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten im virtuellen Rundgang erfahrungsgemäß etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.
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Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², einem offenen und durchdachten Wohnkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung, die komfortables und energieeffizientes Wohnen miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die moderne und offene Gestaltung. Das Herzstück bildet der ca. 45 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Gerade in den warmen Monaten erweitert sich der Wohnbereich damit ganz selbstverständlich nach draußen. Ob beim Frühstück in der Sonne, beim gemeinsamen Essen oder bei einem entspannten Abend im Freien. Hier lässt sich das eigene Zuhause in vollen Zügen genießen.
Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet gemeinsam mit diesem einen modernen und kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Über die moderne Granittreppe mit Glasbrüstung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt werden können.
Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und bietet damit einen privaten und komfortablen Rückzugsbereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und bieten somit ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Auch die technische Ausstattung der Immobilie kann überzeugen. Eine moderne Wärmepumpenheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung des Hauses. Mit einem niedrigen Endenergieverbrauch von lediglich ca. 22 kWh/(m²·a) zeichnet sich die Immobilie durch eine hervorragende Energieeffizienz aus.
Elektrische Rollläden in allen Zimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus sind nahezu alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet ein besonderer Mehrwert gerade an warmen Sommertagen.
Auch der Außenbereich unterstreicht den angenehmen Wohncharakter dieser Immobilie. Der bereits schön eingewachsene Garten bietet einen privaten Rückzugsort und gleichzeitig ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie wird derzeit teilweise gewerblich genutzt. Der ursprüngliche Charakter sowie die Ausstattung des Hauses sind jedoch klar auf eine hochwertige Wohnnutzung ausgerichtet. Das Haus bietet damit ideale Voraussetzungen für eine vollständige private Wohnnutzung. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Raumgestaltung interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Mit ihrer modernen Architektur, dem offenen Wohnkonzept, dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der umfangreichen technischen Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Besonders die Kombination aus energieeffizienter Wärmepumpenheizung, komfortabler Fußbodenheizung, dreifachverglasten Fenstern, Klimaanlagen in nahezu allen Räumen, elektrischen Rollläden und dem schön eingewachsenen Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Ein modernes Zuhause das großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz auf gelungene Weise miteinander verbindet.
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