| Rooms | 5 |
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| Property Area | 127 m² |
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| Bathrooms | 1 |
| Rent | 995 € |
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| Additional Costs | 300 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
In zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim befindet sich diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Auf ca. 127 m² Gesamtfläche bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf hellen Tageslichträumen. Der vorhandene Empfangs- bzw. Wartebereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und eignet sich ideal für Kunden-, Patienten- oder Mandantenverkehr.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Archiv- bzw. Lagerräume, eine Teeküche, zwei WC-Räume, einen Duschraum sowie einen Laborraum, der bei Bedarf auch als drittes WC umgenutzt werden könnte. Damit bietet die Fläche flexible Möglichkeiten für Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden sowie eine Gas-Zentralheizung.
Drei optionale PKW-Außenstellplätze vor den Gewerberäumen runden das Angebot ab.