Published on 04/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 238 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1183 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,308.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Este amplio apartamento en planta baja, completamente renovado, en Gattendorf destaca por su equipamiento de alta calidad, un concepto espacial moderno y bien pensado, y una apariencia extremadamente cuidada. El inmueble, construido en 1979 con estructura maciza, fue modernizado ampliamente en 2017. Entre otras cosas, se renovaron el tejado, las ventanas, la distribución de los espacios, las instalaciones eléctricas y sanitarias, así como los baños. También se realizó la ampliación con balcones y terraza.
En la planta baja le espera una amplia vivienda con una superficie habitable de aprox. 171 m², que convence por mucho espacio, luminosidad y un equipamiento de categoría superior. La distribución, abierta y funcional, crea un ambiente de vida agradable para usuarios exigentes.
Un punto destacado especial es la zona independiente de invitados situada en el sótano, con acceso separado, y con una superficie útil total de aprox. 66 m². Esta comprende dos espacios adicionales para trabajo, invitados o dormitorio, una cocina comunitaria y un WC con baño con ducha. La zona es accesible tanto internamente desde el apartamento de planta baja como a través de una entrada propia y separada, y además dispone de una terraza exterior. De este modo se abren múltiples posibilidades de uso, por ejemplo como despacho o consulta, para hijos adultos o familiares, como zona de invitados o para alquiler a terceros.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje doble con portón eléctrico y acceso directo al apartamento, así como con otras plazas de aparcamiento exteriores. Una moderna calefacción central de gasóleo del año 2017, conexión de fibra óptica y numerosos detalles de equipamiento subrayan el carácter cuidado y actual del inmueble.
Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:
- Persianas enrollables en toda la planta baja
- nuevas ventanas de plástico con acristalamiento triple
- Suelo de vinilo resistente en las estancias, baldosas en los baños
- Equipamiento sanitario moderno y de alta calidad, radiadores toalleros en los baños
- Luces empotradas en pasillos y baños
- Posibilidad de conexión para estufa de chimenea en el salón
- Radiadores de superficie contemporáneos
- Acceso directo desde la planta baja al sótano
- Zona independiente de invitados utilizable en el sótano
- Entrada de la vivienda y escalera con revestimiento de granito y felpudos integrados
- Puerta principal de aluminio/cristal, altamente aislada térmicamente y con recubrimiento en polvo
- Calefacción central de gasóleo modernizada del año 2017
- Garaje doble con portón eléctrico y acceso directo al apartamento
- Hay más plazas de aparcamiento exteriores disponibles
- Conexión de fibra óptica para Internet rápido
La propiedad está disponible de inmediato y combina una vida moderna en una ubicación atractiva y tranquila.
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