| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 280 m² |
| Año construido | 2003 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 769 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.589,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Una espaciosa casa bifamiliar (zona de uso mixto), clase energética B, en la idílica Bergen-Sülze (código postal 29303, Lüneburg Heath) busca nuevos propietarios.
Vivir rodeado de naturaleza.
Consultas en: 0173 5212464
Construida en 2003 con sólida obra de ladrillo clinker.
769 mª (más 1/2 de participación en el camino: 98 mª)
Máxima flexibilidad para combinar vivienda/alquiler, trabajo o actividad comercial
Distribución general:
Planta baja (aprox. 170 m²): 4 habitaciones para una vida espaciosa. La luminosa zona de estar se abre directamente a la terraza cubierta de aprox. 20 m², con vistas al jardín. La cocina ofrece un práctico acceso directo al garaje. Un baño principal y un aseo independiente para invitados completan esta planta. Planta superior (aprox. 110 m²): Una vivienda completamente independiente con 4 habitaciones agradables, una amplia cocina (lista para la cocina de sus sueños) y un baño confortable con bañera esquinera y ducha independiente. Potencial de ampliación: Los desvanes (de la vivienda y del garaje) ofrecen excelentes posibilidades para aficiones o espacio habitable adicional.
La casa, construida en 2003 con sólida obra de ladrillo clinker, convence por su equipamiento bien planificado y de alta calidad, así como por su moderna tecnología energética.
Confort y climatización: La calefacción por suelo radiante en toda la casa garantiza un clima agradable y acogedor. Calefacción y agua caliente:
Dos calderas de gas Weishaupt independientes permiten una facturación absolutamente separada y justa de ambas viviendas. Apoyo altamente eficiente a la producción de agua caliente mediante 4 colectores solares térmicos con un gran acumulador de inercia (certificado energético disponible, clase energética B). Garaje confortable: De aprox. 42 m², equipado con puerta eléctrica, acceso directo a la casa (cocina), así como una práctica puerta al área de lavado pavimentada. Superficies de almacenamiento y ampliación: Reservas adicionales de uso y ampliación en los desvanes de la vivienda y del garaje.
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El inmueble se encuentra en la idílica localidad de Bergen-Sülze, en el corazón de la Lüneburger Heide (código postal 29303).
La ubicación combina una vida tranquila rodeada de naturaleza con una excelente infraestructura para las necesidades diarias.
Ideal para familias: La escuela primaria y la guardería están cómodamente a poca distancia a pie.
Compras y vida cotidiana: En la propia localidad hay un establecimiento para las compras diarias.
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