Küche 1.OG
Bad 1.OG
Schlafen 1.OG
Arbeiten 2.OG
Wohnen 1.OG
Eingang 1.OG
Straßenansicht
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 248 m² |
| Año construido | 1535 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Ingresos por alquiler | 26.000 € |
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.024,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDas Einzeldenkmal Bj.1535, wurde im Jahr 2016 bis auf die Grundmauern entkernt und komplett neu aufgebaut.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit rund 82m², Im 1.OG eine große Wohnung über 2Etagen mit rund 166m²
Der Aufbau erfolgte in Abstimmung mit dem BlfD, alle Fenster und Haustüren wurden als Holzfenster angefertigt (2-Fach Verglasung). Der Dachaufbau wurde mit Holzfaserdämmplatten 140mm und Biberschwanzeindeckung aufgebaut. Elektro- und Sanitär wurde komplett neu verbaut und die Wände innen und Außenseitig verputzt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasheizung mit eigenem Gastank. Im EG ist Fußbodenheizung verbaut im Dachgeschoss sind Heizkörper und Konvektoren verbaut.
Das Sandstein Kellergewölbe hat einen eigenen Zugang und wurde komplett Sandgestrahlt und neu verfugt, sowie die Steinplatten herausgenommen und eben verlegt, Es wurde ein Toilettenbereich (Herren- Damen WC) vorbereitet sowie für ein Lagerraum und Küchenbereich für evtl. Gastronomische Nutzung vorgesehen. Dieser Bereich ist noch nicht ganz fertig gestellt und kann noch frei gestaltet werden.
Das Gebäude wurde trotz dem Denkmalschutz hochwertig ausgestattet, so sind im EG Fußbodenheizung und Feinsteinzeug fliesen verbaut. Im 1.OG Stäbchenparkett.
Beide Wohnungen sind mit einer Neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
In den Decken (EG) und im Kniestock (1.OG) sind LED- Einbaustrahler verbaut.
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Hallstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bamberg. Das Gebäude in der Bahnhofstraße ist im Zentrum von Hallstadt gelegen. Tägliche Belange können zu Fuß oder mit dem Stadtbus Bamberg erledigt werden. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zu Fuß in 5Minuten erreichbar.
Trotz der Zentralen Lage ist die Naturnähe der ländlichen Umgebung vorhanden.
