Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 454 m² |
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| Selling Price | 699.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Asegúrese una pieza clave para la construcción de viviendas en el este de Hamburgo. Con 454 m², esta parcela en esquina ofrece el espacio perfecto para un proyecto de nueva construcción de alta calidad y de tamaño manejable (p. ej., un edificio de viviendas plurifamiliar o exclusivos pisos urbanos) en una de las ubicaciones más estables en valor de Hamburgo.
Sus ventajas de un vistazo:
• Tamaño óptimo: los 454 m² permiten un aprovechamiento eficiente para la construcción moderna de viviendas colectivas en un entorno residencial consolidado.
• Ubicación microtop: a poca distancia a pie del castillo de Bergedorf, del parque del castillo y de la animada zona peatonal Sachsentor (5 Min.)
• Conexión perfecta: solo aprox. 20 minutos en S-Bahn hasta el centro de Hamburgo; la futura parada de ICE (a partir de 2026) revalorizará además la ubicación.
• Alta demanda: el mercado de alquiler y compraventa en Bergedorf-Süd se caracteriza por una oferta escasa y, al mismo tiempo, una alta demanda.
Esta parcela es la oportunidad ideal para promotores que apuestan por la calidad en lugar de la cantidad y desean realizar un proyecto con alta rentabilidad en un entorno urbano y encantador.
La demolición de la construcción existente corre a cargo del comprador.
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