| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.950,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la 12.ª planta de un edificio residencial bien cuidado le espera este extraordinario ático, con una superficie habitable de aprox. 42 m². El inmueble combina un diseño exclusivo, materiales de alta calidad y una impresionante vista panorámica del skyline de Berlín, creando un ambiente residencial que satisface las más altas exigencias.
Ya al entrar en la vivienda le recibe una pequeña zona de entrada diseñada con esmero. Un armario empotrado a medida ofrece aquí un práctico espacio de almacenamiento para el guardarropa, la aspiradora y otros utensilios domésticos. A través de otra puerta se accede a la zona abierta de salón, comedor y cocina, que entusiasma de inmediato por su ambiente luminoso y acogedor.
A la izquierda se encuentra la moderna cocina equipada con ventana, dotada de electrodomésticos integrados de alta calidad. Una lavadora-secadora integrada, un práctico armario tipo farmacia y numerosas soluciones de almacenamiento hacen que la cocina sea tan funcional como elegante.
Al frente se accede al cuarto de baño con luz natural, diseñado con gusto. La ventana proporciona una agradable iluminación y ventilación natural. El equipamiento de alta calidad incluye una ducha efecto lluvia a ras de suelo, calefacción eléctrica por suelo radiante, un armario con espejo iluminado y un moderno inodoro con asiento calefactable y función de descarga automática.
Desde el pasillo se accede a la amplia zona de estar, que convence por su exclusivo equipamiento y su moderno concepto de iluminación. Desde aquí se entra en el balcón, que ofrece una impresionante y amplia vista sobre Berlín y transmite una sensación residencial especial a cualquier hora del día. Los elegantes elementos correderos de lamas permiten además una protección solar y visual flexible.
La vivienda fue completamente rehabilitada en 2018 y equipada con materiales de alta calidad y gran atención al detalle. El elegante suelo de parquet aporta un ambiente residencial cálido y elegante. Las exclusivas paredes de estuco de mármol crean acentos elegantes y confieren a las estancias un carácter lujoso. Los armarios empotrados a medida con iluminación integrada ofrecen espacio de almacenamiento adicional y se integran armoniosamente en el concepto general de alta calidad. Los techos suspendidos con iluminación LED indirecta realzan el ambiente moderno y crean una atmósfera luminosa agradable.
Un trastero perteneciente a la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional y completa de forma práctica la superficie disponible.
Opcionalmente se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo. Esta se ofrece por separado del precio de compra de la vivienda se ofrece y cuesta 30.000 euros. La plaza de aparcamiento ofrece un estacionamiento cómodo y seguro y representa un valor añadido considerable, especialmente en Berlín.
Este exclusivo ático es ideal tanto para propietarios exigentes como para inversores que valoran la calidad, el diseño y una ubicación extraordinaria. La combinación de un equipamiento de alta calidad, una distribución bien pensada, características exclusivas y las incomparables vistas panorámicas sobre la capital convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario residencial berlinés.
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