| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 255 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 634 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.295.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen auf der Berger Höhe – einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und exklusiven Komfort auf einzigartige Weise vereint.
Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben.
Dieses außergewöhnliche Familiendomizil vereint stilvolle Architektur, moderne Nachhaltigkeit und ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. In exklusiver Aussichtslage auf der begehrten Berger Höhe erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Luxus auf beeindruckende Weise verbindet.
Auf rund 255 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit acht großzügigen Zimmern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer Atmosphäre, die Wärme und Eleganz perfekt vereint. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt wird. Große Fensterfronten holen die Natur direkt ins Haus und eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und auf die Allgäuer Bergwelt.
Besonders beeindruckend ist die Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Die hochwertige Kernsanierung nach KfW-85-Standard, Erdwärme, Fußbodenheizung sowie Dreifachverglasung sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für ein zukunftssicheres Zuhause mit Energieeffizienzklasse A+.
Das Obergeschoss wird zur privaten Rückzugsoase: ein stilvoller Masterbereich mit Ankleide, luxuriösem Badezimmer und traumhaftem Bergblick schafft Hotel-Feeling im eigenen Zuhause. Die erst kürzlich integrierte Sauna mit Infrarotfunktion verwandelt den Alltag in pure Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Es ist ein Ort für Erinnerungen. Für gemeinsame Momente. Für ein Leben mit Stil, Freiheit und Zukunft.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Details und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.