Potencial para desarrollo residencial - Südlohn - aprox. 9.265 m²

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Property Description

Se ofrece a la venta una superficie de terreno mayor en Südlohn con potencial de desarrollo para edificación residencial. La comercialización se realiza de forma discreta: los datos detallados de ubicación y de parcela solo se facilitarán tras la cualificación del interesado y en intercambio personal.

Datos clave:

- Lugar: Südlohn
- Superficie del terreno: aprox. 9.265 qm
- Tipo: superficie de desarrollo / superficie con potencial
- Orientación: uso residencial (en la documentación, el enfoque objetivo es la construcción de viviendas unifamiliares)

Condiciones marco importantes (extracto):
- Planificación: debe crearse el derecho urbanístico; se requiere un desarrollo conforme al planeamiento.
- Protección de la naturaleza/paisaje: deben tenerse en cuenta temas de protección y ponderación en el entorno (referencia a biotopo/paisaje).
- Patrimonio: indicación de un cementerio judío en el borde de la superficie con potencial: se requiere coordinación con los organismos competentes.
- Inmisiones: posibles efectos de ruido procedentes de una conexión viaria supralocal: en su caso, será necesario un concepto de protección acústica.
- Urbanización/drenaje: serán necesarias coordinaciones técnicas (entre otras, drenaje) en el marco del desarrollo.

Aviso de confidencialidad:

Ponemos a disposición más documentación e información detallada tras un interés serio, en una conversación personal. En caso de interés, le rogamos una breve presentación (empresa/referencias/procedimiento previsto). A continuación, acordaremos el дальнейший procedimiento y la liberación de la documentación del inmueble.
La superficie se encuentra en Südlohn, en una zona de transición típica de borde entre la edificación residencial existente y el espacio libre colindante. El entorno se caracteriza por estructuras de asentamiento con rápida accesibilidad a las instalaciones centrales del lugar. Existe conexión de transporte público en el entorno cercano. Además, hay una buena accesibilidad viaria a través de una conexión de carreteras supralocal, lo que en principio puede ser ventajoso para una futura urbanización.
No solo ofrecemos una línea telefónica gratuita, sino también servicio durante el fin de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

Tenga en cuenta que para el comprador se devenga una comisión del 3,57 % del precio de compra escriturado, incluido el IVA legal por valor actualmente del 19%.

Si también desea comercializar profesionalmente su inmueble, llámenos; estamos a su disposición de lun. a dom. de 6.00 - 22.00h ¡a su lado personalmente! Más de 40.000 interesados activos ya le están esperando. En el 0800 / 646 0 646.

Puede contactarnos personalmente de lunes a viernes de 09:00 a 17:00

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