| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 404 m² |
|---|
| Precio de compra | 648.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.738,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Casa unifamiliar de 404 m², idealmente ubicada y accesible a través de Hofmannstraße.
La casa dispone de 6-8 habitaciones (algunas ampliadas posteriormente). La ampliación data aproximadamente de 1979; también hay una zona de sótano bajo la casa original.
La entrada tiene espacio suficiente para un turismo. El garaje situado detrás se ha acondicionado en 2/3 para actividades recreativas y en la parte posterior (1/3) hay una sauna (accesible a través del jardín de invierno).
Al entrar en la propiedad, en la planta baja, a la derecha, se encuentra un baño con ducha y WC, una habitación de paso (ideal para trabajar desde casa), detrás una «sala de música» y una habitación juvenil. A través de la «sala de música» hay una salida/entrada adicional.
De vuelta en el pasillo de entrada, a la izquierda, subiendo media planta por la escalera de madera, se llega al salón con cocina abierta. El punto de interés es una estufa de chimenea con ventana de visión a ambos lados; la estancia es ideal para comunicarse con invitados y la familia.
El suelo de la cocina está revestido de baldosas; el suelo de tablones de la zona del salón ha sido recién reacondicionado.
De vuelta en el pasillo de la vivienda, se sube de nuevo 1/2 planta. Hay otra habitación de paso (despacho). Detrás se encuentra un dormitorio con acceso al balcón orientado al sur y al cuarto de baño de diseño elegante (bañera, ducha a ras de suelo, WC, muebles de baño, lucernario sobre la ducha + amplia ventana del baño, espacio para lavadora y secadora; en el permiso de obra, esta zona figura como balcón); la iluminación completa el diseño del cuarto de baño.
En el pasillo de la escalera se sube de nuevo media planta; a la derecha hay un armario empotrado y de frente se encuentra una habitación juvenil (suelo de tablones).
A la izquierda se encuentra la 2.ª habitación de la buhardilla, también una habitación infantil o despacho. Mediante una llamada escalera ahorradora de espacio se accede al ático abuhardillado acondicionado. Este ha sido diseñado y acondicionado con mucho cariño y trabajo minucioso; es el refugio perfecto para leer, escribir o simplemente jugar.
Frente a la habitación juvenil de la planta baja (o detrás del garaje), en el exterior, se encuentra un jardín de invierno (con calefacción por suelo radiante, mediante la calefacción central de gas de la casa) que puede utilizarse durante todo el año. La sauna descrita es accesible a través del jardín de invierno. También hay una pequeña terraza.
El jardín de invierno y la sauna se encuentran fuera de la casa,
A continuación del área habitable se accede a través del Zona exterior: un almacén y un cobertizo para herramientas.
La zona ajardinada es una invitación al equilibrio entre trabajo y vida personal.
La casa se vende tal como está y se encuentra.
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