| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 715 m² |
|---|
| Precio de compra | 200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.162,79 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Esta encantadora casa bifamiliar, situada en una excelente ubicación de Hagenburg, busca una nueva familia. El inmueble comprende dos edificios de tres plantas cada uno, con un total de seis amplias estancias habitables que se distribuyen en aprox. 172 m² de superficie habitable. Además, cuenta con dos cuartos de baño y un sótano completo y espacioso, con estancias de uso versátil, que conecta ambos edificios. La oferta se completa con una parcela de aprox. 715 m², con jardín, garaje, dos cobertizos y mucho espacio para usted y su familia.
Aviso importante:
La parcela está sujeta a un derecho de superficie. El plazo restante del contrato de arrendamiento enfitéutico es de aprox. 21 años. El canon anual del derecho de superficie asciende a unos 700 €.
En el edificio principal delantero encontrará en la planta baja dos estancias habitables, una cocina y un aseo de invitados. La planta superior ofrece un cuarto de baño y otra estancia habitable. Además, el ático dispone de mucho espacio de almacenamiento para enseres domésticos o para realizar actividades de ocio.
A través de una entrada independiente y/o del sótano se accede directamente al edificio trasero. Este cuenta en la planta baja con un salón de distribución agradable y cocina, y en la planta superior con otras dos estancias habitables, el segundo cuarto de baño y un balcón.
El sótano completo está equipado con otras dos estancias de uso, un cuarto de lavado con conexión para chimenea y la sala de calefacción con los depósitos correspondientes.
La calefacción central de gasóleo (1993) se encuentra en buen estado y ha recibido mantenimiento periódico. Las instalaciones eléctricas y las tuberías de agua son antiguas, aunque, según los conocimientos actuales, no presentan problemas; no se dispone de documentación concreta al respecto.
Todo el inmueble se encuentra en un estado que requiere renovación. Antes de la compra deberán contemplarse las inversiones correspondientes. Dado que la propiedad lleva mucho tiempo deshabitada, deben tenerse en cuenta los signos de desgaste correspondientes.
Imágenes más detalladas, disponibles previa solicitud.
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