Terreno con licencia de obra / MFH de 13 unidades cerca de Tréveris y Luxemburgo

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Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

Enclavado en la pintoresca región vitivinícola del Alto Mosela, este terreno en Palzem-Helfant se encuentra en el centro de la localidad.

Igualmente favorables son las conexiones y los tiempos de trayecto, con solo unos 30 minutos a Luxemburgo-Ciudad y a Tréveris.

El terreno ofrecido brinda así las mejores posibilidades para que el futuro inversor pueda crear aquí viviendas modernas, sostenibles y adaptadas a personas mayores para el exigente usuario final o inversor.

El precio de oferta se refiere al proyecto de nueva construcción previsto, incluido el terreno, la licencia de obra y los servicios de arquitectura y planificación ya realizados hasta la fecha.

Con gusto abordaremos los detalles y la documentación correspondiente en una conversación personal.

Esperamos sus consultas. Por favor, envíenos sus datos de contacto completos, incluida la indicación de un número de teléfono.
El municipio de Palzem se encuentra en el distrito de Trier-Saarburg, en el estado federado de Renania-Palatinado, y se caracteriza por una ubicación geográfica e infraestructural excepcional. La localidad moselana se sitúa en el pintoresco Alto Mosela, a poca distancia del famoso triángulo fronterizo con Luxemburgo y Francia, lo que le confiere un carácter transfronterizo especial.

Palzem está considerado el municipio vitivinícola más meridional de Renania-Palatinado y se beneficia de su ubicación idílica en una curva del Mosela, rodeado de suaves viñedos, fértiles laderas de viñas y un paisaje variado. Los alrededores invitan a actividades de ocio como senderismo, ciclismo por la conocida ruta ciclista del Mosela o excursiones de exploración por el paisaje vinícola.

A pesar de su tranquila ubicación en plena naturaleza, la conexión con las vías de transporte suprarregionales es muy buena: la carretera federal B419 conecta Palzem directamente con la históricamente relevante ciudad de Tréveris y, además, en dirección al Sarre, Francia y otras conexiones. Existen conexiones de transporte público, entre otras, mediante el servicio regional de tren con enlaces a Tréveris, lo que ofrece una accesibilidad atractiva para viajeros y visitantes.
El propio lugar dispone de una infraestructura rural acogedora con asociaciones locales, gastronomía, bodegas y ofertas turísticas. Para compras adicionales, asistencia médica y amplios servicios, las ciudades y municipios cercanos son rápidamente accesibles, especialmente Tréveris, que está a solo unos minutos en coche y convence como una de las ciudades más antiguas de Alemania, con una infraestructura de primer nivel y ofertas culturales.

Palzem combina así el carácter rural y relajante del valle del Mosela con una ventajosa conexión de transporte y la cercanía a centros urbanos: una ubicación excepcional que ofrece una alta calidad de vida tanto para vivienda como para actividades comerciales y turismo.
Por supuesto, estaremos encantados de ofrecerle más información sobre el objeto y de realizar visitas, también los sábados o a primera hora de la tarde.

Si está interesado, envíenos una consulta con sus datos de contacto completos.

Todos los datos e informaciones del objeto mencionados en el exposé se basan en la información proporcionada por el cliente. No se asume responsabilidad alguna por la exactitud ni por la integridad.

Aviso sobre el certificado energético:
Solar edificable. La obligación de elaboración queda exenta.

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