| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 168 m² |
|---|
| Precio de compra | 472.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.776,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el histórico recinto de la antigua fábrica de vidrio de Achern surge un nuevo y animado barrio residencial y, en pleno centro, en el Gemengeweg, 18 modernas casas adosadas, dispuestas armoniosamente en cuatro hileras. La arquitectura convence con líneas claras, fachadas de revoque claras y una planta bajo cubierta revestida de madera que confiere a las casas su carácter inconfundible. Las grandes superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor.
En unos 121 a 125 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro habitaciones en tres plantas. El corazón de la planta baja es el amplio salón-comedor con parquet de roble, que se abre a la terraza y al jardín privado propio. Lo completan una cocina empotrada totalmente equipada, un recibidor acogedor, un aseo de invitados con ventana y un cuarto de acometidas. En la planta superior hay dos habitaciones que se pueden utilizar de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho, además de un baño con luz natural con bañera y ducha y un práctico trastero. La planta bajo cubierta está dedicada por completo al retiro: un estudio inundado de luz con terraza propia en la azotea ofrece espacio para un dormitorio con zona de trabajo, y un cuarto de lavado independiente acoge la lavadora y la secadora.
También en el equipamiento se ha prestado atención a la calidad. La cocina empotrada de nobilia está equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas y combinación de frigorífico y congelador. Los baños están diseñados con productos de las marcas Kaldewei, Geberit, Hansgrohe y Grohe, así como con baldosas de gres porcelánico de gran formato. Una escalera con peldaños de haya sobre una estructura de acero de color antracita conecta las plantas. Cada casa incluye una cochera galvanizada en caliente con cubierta vegetal y espacio integrado para bicicletas, así como una plaza de aparcamiento adicional delante de la casa.
Las casas se construyen como edificios nuevos respetuosos con el clima según el estándar KfW 40 con certificación QNG. Una bomba de calor aire-agua en combinación con una instalación fotovoltaica y calefacción por suelo radiante con control individual por estancia proporciona un calor agradable, la clase de eficiencia energética A+ y gastos comunes notablemente bajos. De ello se benefician tanto los usuarios propios como los inversores: es posible el préstamo KfW a bajo interés «Klimafreundlicher Neubau» de hasta 150.000 € por unidad de vivienda, así como atractivas posibilidades de amortización para arrendadores.
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