Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1904 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2820€ |
| Price per m² | 7.04 €/m² |
Im gepflegten Altbau (Baujahr 1904) in der Emscherstr. 44649 Herne, wird diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² zum 01.09.2026 frei. Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend modernisiert – inklusive beider Bäder, der Elektrik und der Gastherme – und verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Das erwartet Sie:
5 helle Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche
gleich 2 moderne Badezimmer – ideal für Familien oder WGs
separate Küche (ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden)
moderne Gasthermen-Heizung in der Wohnung (eigener Gasvertrag, volle Kostenkontrolle)
eigener Kellerraum
2. Obergeschoss
Lage: ruhig und gut angebunden in Herne, Nahversorgung, Schulen und ÖPNV in der Umgebung.
Garage: auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (wird separat vereinbart).
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Haustiere nach Absprache. Aussagekräftige Fotos liegen bei.
Bitte geben Sie uns Ihre Anfrage gleich mit den folgenden Angaben:
gewünschtes Einzugsdatum
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Anzahl der einziehenden Personen
So können wir Ihre Anfrage schnell einordnen und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
