Completamente reformado y listo para entrar a vivir: aquí solo tiene que mudarse – Foto 1

Completamente reformado y listo para entrar a vivir: aquí solo tiene que mudarse

Publicado el 31/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.
94034 Passau
Bayern
Precio de compra
199.000 €
Zona de estar
56 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: BXPA5QR
ID de socio: 481821839
Listado de socios: RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.56 m²
habitaciones2
Cocina equipadaBalcón

Precio de compra "

Precio de compra199.000 €
Precio por m23.536,52 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este apartamento ha sido sometido a una renovación integral y se presenta en un estado que no deja nada que desear. El nuevo baño con luz natural convence por sus azulejos de alta calidad, una ducha moderna y una selección de materiales bien concebida: un auténtico baño para sentirse bien en lugar de un equipamiento estándar. La nueva cocina equipada ya está incluida y lista para usar. Un nuevo suelo de vinilo en roble recorre todo el apartamento, aportando calidez y confort a cada estancia.

Un aspecto especialmente destacado es el balcón orientado al sur, donde se puede disfrutar del sol desde la mañana hasta la noche. Pensado de forma práctica: un nicho independiente para la lavadora mantiene el orden sin sacrificar espacio en la zona de estar. El dormitorio, con ventana orientada al norte, ofrece un ambiente agradablemente fresco y tranquilo, ideal para un sueño reparador, sin problemas de calor en verano.

Un apartamento que ya no requiere trabajos de renovación y puede ocuparse de inmediato.

Ambas habitaciones, de 15,08 y 20,35 metros cuadrados, tienen acceso independiente desde el pasillo. La más grande se encuentra en la esquina del edificio, por lo que es especialmente luminosa, y da acceso a un balcón de aproximadamente 5,75 metros cuadrados. Durante la renovación, la cocina-comedor se abrió hacia el pasillo.

La distribución ofrece dos posibilidades de uso: como vivienda propia, con una clara separación entre la zona de estar y el dormitorio, la cocina como centro y el balcón directamente junto a la sala de estar; o como inversión, con alquiler por habitaciones a una vivienda compartida para dos personas, para la que ambas habitaciones son igualmente adecuadas.

Estado del inmueble: primera ocupación tras la renovación


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