Encantador apartamento de 2 habitaciones con balcón en el corazón de Berlín-Charlottenburg

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About this apartment

Este encantador piso de 2 habitaciones, libre de ocupantes, se encuentra en la primera planta del ala lateral de un cuidado edificio antiguo berlinés, en una ubicación muy solicitada de Charlottenburg. Su tranquila ubicación orientada al patio interior garantiza un ambiente agradable, mientras que la vivienda convence, pese a encontrarse en la primera planta, por sus luminosas condiciones de iluminación.

En aproximadamente 46,30 m² de superficie habitable le espera un concepto residencial armonioso con una distribución agradable de las estancias. La vivienda se entrega amueblada y, por tanto, está disponible para ocupar de inmediato. En la zona de estar, el parquet de alta calidad crea un ambiente cálido y acogedor.

La cocina integrada existente está armoniosamente incorporada a la zona de estar y ofrece todo lo necesario para el confort diario. El dormitorio dispone de armarios empotrados hechos a medida que proporcionan un práctico espacio de almacenamiento. Desde aquí se accede directamente al balcón: un lugar tranquilo con vistas al patio interior ajardinado, que invita a relajarse y permanecer en él.

La oferta se completa con un cuarto de baño con ducha, de azulejos claros, que se presenta en un estado cuidado y atemporal.
La Kaiser-Friedrich-Straße se encuentra en una ubicación muy solicitada de Berlín-Charlottenburg, uno de los distritos con más tradición y, al mismo tiempo, mayor estabilidad de valor de la capital. El entorno combina de manera especial la clásica elegancia berlinesa con la vida urbana y resulta especialmente atractivo para residentes urbanos exigentes, profesionales y hogares de una o dos personas. Los cuidados edificios antiguos, las encantadoras calles y la proximidad inmediata a City West caracterizan esta codiciada zona residencial.

El entorno residencial inmediato ofrece una excelente infraestructura, con numerosas posibilidades de compras, cafeterías, restaurantes y propuestas culturales. El cercano Kurfürstendamm, la Wilmersdorfer Straße como popular zona comercial, así como numerosas zonas verdes y de recreo, proporcionan una alta calidad de vida y hacen que la ubicación resulte igualmente atractiva para propietarios y arrendatarios.

Desde el punto de vista de los inversores, la ubicación convence especialmente por la demanda constantemente elevada de viviendas céntricas en Charlottenburg. Los pisos pequeños y medianos son especialmente solicitados por personas solteras, parejas, trabajadores desplazados y profesionales internacionales.

La conexión de transporte también es excelente: la estación de metro Bismarckstraße (U2/U7), así como las estaciones de S-Bahn y metro Charlottenburg y Wilmersdorfer Straße, se encuentran a una distancia cómoda y permiten conexiones rápidas con el centro de Berlín, City West, Mitte, así como con importantes centros económicos. Además, varias líneas de autobús y la buena conexión con la autopista urbana A100 garantizan una gran movilidad dentro de Berlín y más allá.

Conclusión: Una zona residencial consolidada de Charlottenburg, con ambiente urbano, excelente infraestructura y un potencial de alquiler sostenible.
* Aprox. 46,30 m² de superficie habitable
* 2 habitaciones
* 1.ª planta
* Ubicación tranquila hacia el patio interior, en el ala lateral
* Balcón
* Amueblado
* Cocina equipada
* Suelo de parquet
* Baño con ducha alicatado en tonos claros
* Disponible para ocupar
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