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Freundliche & nette DG Wohnung in TOP Lage in der Altstadt

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Saurengreinswinkel 786150 Augsburg – InnenstadtBayern
Precio de compra
149.000 €
Zona de estar
29 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: C6TC2C6
ID de socio: a8ms2q

Publicado el 03/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat von Christine Wittig

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso2
Superficie de vida aprox.29 m²
Año construido1600
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas

EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable25 m²

Precio de compra "

Precio de compra149.000 €
Precio por m25.137,93 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Saurengreinswinkel 7 in 86150 Augsburg

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Augsburg.
Genießen Sie den Blick in den Innenhof mit Blick auf das Schmalste Haus von Augsburg.

Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Haus mit drei Wohneinheiten und befindet sich im DG
des Gebäudes. Das Gebäude wurde circa 1600 erbaut und laufend renoviert.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 ansprechende und helle Zimmer. Bestehend aus einem
Schlafraum und einem Wohn- und Esszimmer, funktionaler Küche und Bad

Ein separater Kellerraum ca. 5 m² und ein Speicher mit etwa 26 m² steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Radabstellmöglichkeit steht im Erdgeschoss für
die Bewohner bereit


Ajustes y características, como se describe

+ nette Wohnung im Dachgeschoss
+ kleine Wohneinheit
+ Bad mit Fenster
+ Gas Zentralheizung
+ Holzfenster 2 Fach Isolierverglast
+ Kinder können im Innenhof spielen
+ Holzdielen-Bodenbelag
+ erhöhte steuerlich Abschreibung durch Baudenkmal
+ TOP LAGE
+ Garage kann erworben werden mit 26 m² Abstellfläche
+ Wohnung im 2.OG (50 m²) steht auch zum Verkauf (leerstehend)
+ TOP zuverlässiger Mieter


Otros

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Meine Telefonnummer: 0177 673 29 89
Christine Wittig

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die Wohnung liegt im südlichen Altstadt-Viertel von Augsburg, nahe dem Roten Tor und der
Augsburger Puppenkiste, das durch seinen historischen Charakter und eine besondere
Wohnatmosphäre geprägt ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in
fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell
erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage vereint damit das Besondere eines historischen Wohnviertels mit der Bequemlichkeit
einer modernen und zentralen Infrastruktur.
Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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