| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 680 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 11 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 25 |
| Baños | 11 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 216 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 2.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.161,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece un edificio plurifamiliar cuidado y espacioso en una codiciada ubicación privilegiada de Mannheim Lindenhof. La casa esquinera, situada en una tranquila calle lateral, destaca por sus viviendas con hermosos balcones; 4 viviendas incluso con 2 balcones y 1 vivienda con terraza.
El tamaño de las viviendas se sitúa en un rango muy demandado. 11 viviendas se distribuyen, con un total de 680 m², en 5 plantas y el ático. En la planta baja se encuentran una vivienda de 1 ZBK y una de 2 ZBK, con un total de 93 m². Las plantas 1 a 4, así como el ático, presentan viviendas de 2 y 3 ZBK de aprox. 60 m² y aprox. 75 m² respectivamente. Casi todas las viviendas están modernizadas. Toda la propiedad está actualmente alquilada. 2 garajes, incluidos en el precio de compra, completan el conjunto.
Un bajo consumo energético para la calefacción (calefacción urbana) y el suministro central de agua caliente caracteriza la casa. Con aprox. 93 kWh/m²*a, la casa se encuentra en la clase energética C. La calefacción y el suministro de agua caliente se instalaron completamente de nuevo en 2011.
Todas las viviendas están equipadas con conexión de fibra óptica.
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Mannheim Lindenhof es un barrio muy codiciado que separa el paseo del Rin del centro de la ciudad. Solo hay unos pocos pasos hasta la zona de parque con el paseo del Rin, por un lado, y hasta el centro de la ciudad con la estación principal, por el otro. La excelente infraestructura, caracterizada entre otras cosas por la proximidad directa a comercios, médicos y farmacias, así como al tranvía y a la red ferroviaria federal, completa el panorama.
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