Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Flur
Abstellraum
Küche
Küche
Bad
Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 800 € |
| Deposit | 1950€ |
| Price per m² | 10.91 €/m² |
Zur Vermietung steht eine helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit einer Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Dank des stufenlosen Hauseingangs und des Aufzugs, der auch den Kellerbereich erschließt, ist sie zudem sehr gut für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Trotz der Lage an einer Hauptstraße sorgen die sehr gut isolierten Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre – Verkehrslärm ist in der Wohnung kaum wahrnehmbar.
Ausstattung
Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung
Einbauküche inklusive
Stufenloser Zugang zum Haus
Aufzug bis in den Keller
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Hunde sind erlaubt
Mietkonditionen
Warmmiete inklusive Stellplatz: 850,00 €
Ein Stellplatz gehört verpflichtend zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Der Nebenkostenabschlag wurde für einen Haushalt mit 1–2 Personen kalkuliert.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten einschließlich Stellplatzmiete.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 25,00 €.
Das Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem fest angestellten Hausmeister betreut. Sämtliche Arbeiten rund um das Gebäude werden zuverlässig übernommen. Hierzu gehören unter anderem:
Pflege der Grünanlagen
Reinigung der Hausflure und Zugangswege
Reinigung der Tiefgarage
Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung
Winterdienst
Hinweis
Bei der Auswahl der Mieter berücksichtigen wir die SCHUFA-Auskunft. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung.
Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen möchten wir Sie bitten, uns bereits bei Ihrer ersten Nachricht folgende Informationen mitzuteilen. So können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und zeitnah Rückmeldung geben.
Anzahl der Personen
Berufs- und Einkommenssituation
Bestehen bei einer der einziehenden Personen SCHUFA-Einträge?
Was ist der Anlass für Ihren Wohnungswechsel?
Ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorhanden?
Vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Wir werden Ihre Anfrage nach Erhalt der Informationen schnellstmöglich prüfen und uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit freundlichen Grüßen
Elena Wicke
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Verkehrsgünstig Lage, gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsmittel- Netz. Ortskern Bochum-Linden ist nur 500 Meter entfernt
